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2022廈門市市級公租房第十九批租賃方案(流程+時間+條件)
申請對象：本批次申請對象為湖里創(chuàng)新園區(qū)、軟件園二期園區(qū)內(nèi)單位符合申請條件的無住房職工，由職工所在單位(以下統(tǒng)稱“申請單位”或“承租單位”)作為申請單位統(tǒng)一申請房源、簽訂租賃合同，并制定公共租賃住房管理實施細(xì)則。
申請時間：2022年11月16日至2022年11月18日
廈門市級公共租賃房(公租房)申請對象及條件
市級公共租賃住房的租賃對象為：具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭、未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才以及在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工。
一、本市戶籍中等收入、中等偏上收入家庭申請條件：
(一)申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請;
(二)申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請家庭上年度家庭收入不超過家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn);
(四)單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
*本市戶籍家庭由個人/家庭直接申請。
二、各類人才申請條件：
(一)在廈無住房;
(二)申請人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同;
(三)經(jīng)市人才管理部門認(rèn)定的高層次人才、骨干人才或者入選區(qū)級以上(含區(qū)級)各類人才計劃、人才工程、人才項目;
(四)未享受政府其他住房優(yōu)惠政策;
(五)符合具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。
*各類人才由人才所在單位統(tǒng)一申請。
三、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工申請條件：
(一)在廈無住房;
(二)申請人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同;
(三)符合具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。
*在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工由職工所在單位或所在單位的行業(yè)主管部門統(tǒng)一申請。
根據(jù)《廈門市市級公共租賃住房管理辦法》第二十九條： 公共租賃住房實行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款一般為按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計取的租金金額的30%，具體項目的租金優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由運營企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。
廈門公租房租金費用
最新批次：2022廈門市級公共租賃住房第十五批租賃方案(后吳公寓)。申請對象：本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。申請時間：2022年10月10日至10月28日
租金標(biāo)準(zhǔn)及費用繳交方式
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠比例:
一房一廳：
房廳一體：
注：本批次房源市場租金標(biāo)準(zhǔn)價均以住宅部分第三層作為標(biāo)準(zhǔn)層，并根據(jù)樓層高度相應(yīng)調(diào)整(樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為0.002)。
(二)房屋租金及履約保證金由安居集團下屬子公司廈門住房租賃發(fā)展有限公司(以下簡稱“廈房租賃”)按以下方式收?。?/p>
1.承租家庭在合同簽訂之日支付相當(dāng)于合同項下租賃住房一個月租金金額的履約保證金;
2.承租家庭在合同簽訂之日起15日內(nèi)繳清首期租金，即計租日起第一個自然季度的租金;
3.廈房租賃分別于每季度第一個月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。
(三)租賃房屋所產(chǎn)生的公共物業(yè)服務(wù)費、日常專項維修資金由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租家庭收取。
(四)承租家庭的日常自用水電按實際產(chǎn)生數(shù)自行繳交，公攤水電費由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定由承租家庭向有關(guān)單位繳交。
承租家庭須按要求在規(guī)定時間內(nèi)繳交上述費用。
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