廈門部分銀行上調房貸利率 首套房貸款利率調至上浮5%

　　隨著北京等地多家銀行上調首套房貸款利率，昨日，記者了解到，廈門也有銀行開始上調首套房房貸利率，由原來的基準利率調至上浮5%。據(jù)悉，這也是今年以來，廈門的銀行第三次上調房貸利率。

　　今年以來，廈門各銀行政策不斷變化，屢次上調房貸利率。3月29日，廈門實行“認房又認貸”的全新房貸政策，但那時工行、農行、中行、建行、交行等銀行仍對首套房的房貸利率執(zhí)行9折優(yōu)惠。5月23日，廈門五大國有銀行統(tǒng)一上調首套房貸利率，從9折調整為9.5折。7月初，廈門五大國有銀行再度上調首套房貸款利率，從9.5折調整為基準利率。

　　日前，央行相關人士對北京各銀行上調房貸利率作出表態(tài)，稱此舉符合政策要求和導向。一時間，各地銀行紛紛開始上調首套房貸款利率。昨日，記者了解到，廈門中行已經于近日上調首套房貸款利率，調至基準利率上浮5%。

　　不過，記者從建行、農行、工行等處獲悉，他們的首套房貸款利率目前仍維持基準利率，并未變化。

　　此外，記者獲悉，部分股份制銀行此前的首套房貸款利率已經在基準利率基礎上浮5%-10%了。目前，大多數(shù)股份制銀行仍保持不變，但貸款額度越來越緊張，放款時間越來越長。

　　隨著首套房貸款利率不斷上調，對市民來說，買房貸款成本也在不斷增加。如果貸款100萬元，貸款期限20年，今年年初的貸款利率打9折，月供為6278元;如果貸款利率為基準利率上浮5%，那月供為6680元，市民現(xiàn)在貸款較年初每月要多還402元。

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