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家庭資產(chǎn)包括汽車資產(chǎn)、房產(chǎn)資產(chǎn)、存款、有價(jià)證券、股權(quán)類資產(chǎn)(含商事注冊認(rèn)繳資本)等。家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房或者申請續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
廈門保障性租賃房新版標(biāo)準(zhǔn)：(自2022年1月1日起至2023年12月31日止。)
★ 1人戶本市戶籍家庭申請保障性租賃房的，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元。
★ 2～3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元;
★ 4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。
保障性租賃房申請條件(具體辦理時(shí)間以批次方案公布的辦理時(shí)間為準(zhǔn))
(一)申請承租保障性租賃房須同時(shí)符合下列基本條件：
1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
3.申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員;
4.申請家庭資產(chǎn)在本市中等偏下收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下;
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年的且符合前款第2項(xiàng)、第3項(xiàng)和第4項(xiàng)規(guī)定條件的可獨(dú)立申請。
無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明)
(二)具有下列情形之一的，不得申請保障性租賃房：
1.申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的。
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的。
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的。
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的。
5.已領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼未退還的。
6.市人民政府規(guī)定不得申請的其他情形。
(三)申請保障性租賃房的申請家庭，由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的具有本市戶籍的家庭成員，也可共同申請。共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請。申請家庭成員的收入(資產(chǎn))、住房面積應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算。戶籍因就學(xué)遷入本市的，就學(xué)期間不計(jì)入取得戶籍時(shí)間。因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。
● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米(含12平方米)。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)(自2022年1月1日起至2023年12月31日止)：
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