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近日，翔安區(qū)政府發(fā)布關(guān)于彭厝村北側(cè)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的公告，征求社會(huì)公眾意見(jiàn)。
方案北至蓬萊路，南至肖厝南路，東臨洪鐘大道，西至新澳路。規(guī)劃用地總面積為53.7191公頃，含國(guó)有和集體兩種土地所用權(quán)性質(zhì)，其中國(guó)有土地15.2116公頃，集體土地38.5075公頃。本方案涉及翔安區(qū)金海街道前浯社區(qū)、彭厝社區(qū)、浦園社區(qū)，共1個(gè)街道3個(gè)社區(qū)。方案涉及農(nóng)用地37.8357公頃(耕地32.2880公頃)，建設(shè)用地15.8834公頃，無(wú)未利用地。
方案用地總面積53.7191公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為2022年-2024年，3年內(nèi)實(shí)施完畢。
該成片開(kāi)發(fā)將挪騰出規(guī)?？捎^的建設(shè)用地，為城市發(fā)展提供空間保障，大大促進(jìn)土地的集約高效利用;將建設(shè)以軌道交通為核心的土地混合功能開(kāi)發(fā)的TOD模式，實(shí)現(xiàn)土地高效、集中開(kāi)發(fā)，提高利用強(qiáng)度。
該成片開(kāi)發(fā)將釋放15.9142公頃的商住用地及10.6199公頃的商業(yè)、辦公混合用地，帶來(lái)可觀的土地出讓收入。
該成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃居住面積15.9142公頃，預(yù)計(jì)可建設(shè)約30萬(wàn)平方米居住小區(qū)，有效紓解新城居住壓力;將推進(jìn)多條道路硬化工程，為居民提供便利的出行條件;將安排3.0795公頃配套教育用地，可大大提升片區(qū)范圍內(nèi)教育氛圍及滿足居民休閑需求。
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