剛剛!
土拍結(jié)果出爐
金地競得嶺兜2022P02地塊
成交價14.6億
成交樓面價46794.87元/平
溢價率14.96%
今天(24日),廈門迎來2022年首場土拍!
此次將出讓9幅宅地(思明2幅,湖里2幅,集美2幅,同安3幅),總起拍價143.9億,總計價建筑面積59.56萬平,最高起拍樓面價40400元/㎡。
本次土拍分為上午和下午進(jìn)行,上午拍賣島內(nèi)4幅地塊,下午拍賣集美、同安2區(qū)5幅地塊。
今天上午第1塊出讓的是嶺兜2022P02地塊,現(xiàn)場有國貿(mào)、住宅、保利、招商、中海、匯成、弘橋、華潤、中交、中駿、聯(lián)發(fā)、金地、華僑城、碧泉置業(yè)、特房等15家房企參與競拍。
最終,金地以總價14.6億元,樓面價46794.87元/㎡,定配建面積4000㎡,并通過搖號方式成功競得島內(nèi)嶺兜2022P02地塊,溢價率14.96%。
嶺兜2022P02地塊用地面積1.1公頃,計價建筑面積31200平方米,起拍價12.7億元,起始樓面價40400元/平方米。采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。
嶺兜2022P02地塊
地塊位于思明區(qū)環(huán)島干道與蔡嶺路交叉口西北側(cè),西、南臨前埔片區(qū),北至湖濱水庫片區(qū)、廈門軟件園二期,東依會展片區(qū)。
交通配套方面,地塊周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá),匯聚有地鐵、BRT、公交、旅游專線等立體公共交通體系,周邊密布環(huán)島干道、環(huán)島東路、會展路、呂嶺路等城市主干道,對內(nèi)對外高效通勤,交通輻射整個廈門島。地鐵2號線從地塊北部穿行而過,設(shè)軟件園二期站,經(jīng)軌道交通線網(wǎng)換乘可快速通達(dá)東部體育會展新城、集美新城、馬鑾灣新城等區(qū)域。
商業(yè)配套方面,本片區(qū)現(xiàn)有JFC建發(fā)品尚中心、中航紫金廣場等大型商業(yè),且近鄰寶龍一城、航空古地石廣場、軟件園生活廣場、瑞景商業(yè)廣場、萬達(dá)廣場等區(qū)域商圈,商業(yè)氛圍醇熟。宸洲洲際酒店、香格里拉大酒店、廈門W酒店、國際會議中心酒店、廈門天元酒店、原石灘酒店、佰翔軟件園酒店等國內(nèi)外高星級酒店遍布,服務(wù)往來商旅客流。
教育資源方面,本片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廈門雙十中學(xué)思明分校、廈門第二實驗小學(xué)分校、廈門市大同中學(xué)初中部前埔校區(qū)、大同中學(xué)前埔校區(qū)、前埔小學(xué)、何厝小學(xué)等名校環(huán)伺云集,構(gòu)建起一站式教育配套體系。
景觀配套方面,地塊距廈門環(huán)島路一線海景僅隔百米,擁攬鷺島旖旎的東部海濱風(fēng)光,周邊亦聚集豐富文旅資源,盡享觀音山夢幻世界樂園、閩南大戲院、香山游艇會、廈金灣直升機場等文化旅游設(shè)施。
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