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剛剛！
土拍結(jié)果出爐
建發(fā)競(jìng)得五緣灣2022P05地塊
成交價(jià)24.1億
成交樓面價(jià)43778元/平
溢價(jià)率8.07%
今天（8日），廈門迎來2022年首場(chǎng)土拍！
此次將出讓9幅宅地（思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），總起拍價(jià)143.9億，總計(jì)價(jià)建筑面積59.56萬平，最高起拍樓面價(jià)40400元/㎡。
本次土拍分為上午和下午進(jìn)行，上午拍賣島內(nèi)4幅地塊，下午拍賣集美、同安2區(qū)5幅地塊。
今天上午第2塊出讓的是五緣灣2022P05地塊，現(xiàn)場(chǎng)有保利&國(guó)貿(mào)、港務(wù)、中海、建發(fā)、華潤(rùn)等7家房企參與競(jìng)拍。
最終，建發(fā)競(jìng)得五緣灣2022P05地塊，成交價(jià)24.1億，成交樓面價(jià)43778.38元/平。
五緣灣2022P05地塊用地面積2.05公頃，計(jì)價(jià)建筑面積55050平方米，起拍價(jià)22.3億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。
五緣灣2022P05地塊
地塊位于湖里五緣灣金山路與五緣灣道西北側(cè)，地處五緣灣片區(qū)腹地。該片區(qū)是廈門島內(nèi)唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態(tài)空間，優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境將其造就其為鷺島宜居度最高的人居板塊之一。
交通配套方面，地塊周邊擁有仙岳路、金山路、環(huán)島干道、五緣灣道等城市主干道，交通通達(dá)性極佳。地周邊有地鐵2號(hào)線濕地公園站、地鐵3號(hào)線湖里創(chuàng)新園站，享雙地鐵配套便利。此外，周邊公交站點(diǎn)密集，通過數(shù)十條公交線路可暢達(dá)廈門各個(gè)角落。
商業(yè)配套方面，地塊位于廈門湖里區(qū)核心商圈內(nèi)，1000米范圍內(nèi)覆蓋有萬達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨兩大一站式購(gòu)物中心，還可近享灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購(gòu)物中心等商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍十分濃郁，休閑購(gòu)物極為便利。
銀泰百貨
灣悅城
教育資源方面，片區(qū)內(nèi)已形成幼兒園-小學(xué)-初中-高中一站式全齡基礎(chǔ)教育配套，教育資源十分豐富。地塊旁邊即是所九年一貫制公辦學(xué)校——金林灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為54個(gè)班，可提供2700個(gè)學(xué)位。此外，周邊還分布有五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、雙十中學(xué)（枋湖校區(qū)）、金安小學(xué)、廈門市音樂學(xué)校。
醫(yī)療配套方面，地塊南側(cè)就是復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院等多所高能級(jí)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
休閑配套方面，地塊周邊生活休閑配套豐富，依托五緣灣獨(dú)具一格的灣海資源，周邊設(shè)置有文化藝術(shù)展覽苑、五緣灣濕地公園、游艇帆船港，以及在建中的湖里體育公園，周邊居民可盡享溫泉、游艇、帆船、空中騎行、藝術(shù)博覽等多樣性文娛休閑活動(dòng)，將極大滿足區(qū)域居民娛樂休閑的需求。
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