微信公眾號(hào)：廈門便民網(wǎng)
2021年已經(jīng)過(guò)半，你的買房計(jì)劃實(shí)現(xiàn)了嗎？
為此，房妹子為大家匯總了最新的廈門房?jī)r(jià)地圖以及各區(qū)域熱盤價(jià)格，供大家置業(yè)參考。
廈門樓市開始降溫
成交量持續(xù)下行
廈門樓市在經(jīng)歷過(guò)一段小高峰之后，熱度開始下降。新房方面，近期不僅整體推售節(jié)奏放緩，樓市成交也開始下調(diào)。
二手房方面，近一個(gè)月以來(lái)開始降溫。由于金三銀四消耗了一波需求，以及廈門聯(lián)合整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)監(jiān)管行動(dòng)的影響，嚴(yán)控違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，二手成交持續(xù)回調(diào)。
根據(jù)數(shù)據(jù)中心的監(jiān)測(cè)，上周（6.14-6.20）廈門二手房網(wǎng)簽累計(jì)1017套，其中二手住宅成交752套，環(huán)比下跌6%，日均成交約107套。
二手房成交面積118206㎡，其中二手住宅成交面積為76093㎡，環(huán)比下跌7%。
這與之前的一周上千套的成交量相比，還是遜色不少。
6月房?jī)r(jià)地圖出爐
這些區(qū)域漲了
廈門6月二手房均價(jià)50010 元/m？，環(huán)比上月上漲 0.26% ，同比去年同期上漲 5.34%。
從上圖數(shù)據(jù)可以看出，廈門6個(gè)區(qū)域中，3個(gè)出現(xiàn)上漲，3個(gè)出現(xiàn)下跌。
上漲區(qū)域：思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū);下跌區(qū)域：海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)
其中集美區(qū)漲幅最為明顯，同安區(qū)房?jī)r(jià)跌幅較大。
具體到各個(gè)樓盤房?jī)r(jià)如何我們一起看一下
思明區(qū)
思明6月二手房均價(jià) 64511 元/m？
思明5月二手房均價(jià) 64342 元/m？
環(huán)比上月上漲 0.26% ↑
湖里區(qū)
湖里6月二手房均價(jià) 50474 元/m？
湖里5月二手房均價(jià) 50159 元/m？
環(huán)比上月上漲 0.63% ↑
海滄區(qū)
海滄6月二手房均價(jià) 32053 元/m？
海滄5月二手房均價(jià) 32209 元/m？
環(huán)比上月下跌 0.48% ↓
集美區(qū)
集美6月二手房均價(jià) 32893 元/m？
集美5月二手房均價(jià) 32634 元/m？
環(huán)比上月上漲 0.79% ↑
同安區(qū)
同安6月二手房均價(jià) 21120 元/m？
同安5月二手房均價(jià) 21370 元/m？
環(huán)比上月下跌 1.17% ↓
翔安區(qū)
翔安6月二手房均價(jià) 27748 元/m？
翔安5月二手房均價(jià) 28006 元/m？
環(huán)比上月下跌 0.92% ↓
▌數(shù)據(jù)聲明：
1、關(guān)于數(shù)據(jù)來(lái)源，上述表格數(shù)據(jù)均來(lái)源廈門二手房平臺(tái)，再經(jīng)編輯整理制作后形成;
2、關(guān)于數(shù)據(jù)權(quán)威性，上述所有數(shù)據(jù)均以網(wǎng)站最新掛牌均價(jià)做參考，具體實(shí)地價(jià)格，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)！
3、由于區(qū)域小區(qū)太多，因此樓盤表難免有所遺漏;因部分區(qū)域數(shù)據(jù)太少，因此有部分區(qū)域未統(tǒng)計(jì)。
總結(jié)
樓市“穩(wěn)”基調(diào)不會(huì)變，普遍大漲可能較小，但市場(chǎng)開始分化，個(gè)別熱門房源房?jī)r(jià)上調(diào)也并不奇怪。
但同時(shí)也有急售房源可以“撿漏”，所以計(jì)劃今年買房的剛需者仍需要抓住時(shí)機(jī)，不要慌亂，根據(jù)自己實(shí)際情況挑選合適的，看中就下手，畢竟機(jī)會(huì)失不再來(lái)！
如果《廈門房?jī)r(jià)多少錢一平？2021廈門最新房?jī)r(jià)地圖曝光！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
