5項(xiàng)措施!廈門整治二手房專項(xiàng)行動 又放“狠招”!

5項(xiàng)措施!廈門整治二手房專項(xiàng)行動 又放“狠招”!

  就在今日!

  廈門整治二手房市場專項(xiàng)行動

  再放“大招”!

  5大措施!

  齊頭并進(jìn)!

  同時(shí)近日

  廈門銀保監(jiān)局聯(lián)動出手

  嚴(yán)查經(jīng)營貸、消費(fèi)貸進(jìn)入樓市

  廈門還有多家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)

  被暫停網(wǎng)簽資格!

  推動整治二手房專項(xiàng)行動

  廈門放出5大“招”!

  為持續(xù)推動廈門整治二手房專項(xiàng)行動工作,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,打擊炒房等市場亂象,維護(hù)人民群眾合法權(quán)益,廈門市司法局、廈門市公證協(xié)會聯(lián)合采取5項(xiàng)措施規(guī)范涉房委托公證。

  01強(qiáng)化部署督導(dǎo),開展查糾整改

  全行業(yè)動員部署,共同做好整治二手房專項(xiàng)行動。結(jié)合全國公證行業(yè)突出問題專項(xiàng)治理工作要求,與公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、公證員談心談話,針對違法違規(guī)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證等行為開展查糾整改。

  02加強(qiáng)信息共享,多部門聯(lián)動

  與住房保障和房屋管理、自然資源和規(guī)劃、銀保監(jiān)、稅務(wù)等多部門聯(lián)動,及時(shí)共享涉嫌二手房炒房交易的線索,共同排查清理。

  03規(guī)范公證文書,避免歧義表述

  嚴(yán)格遵守《司法部關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》,加強(qiáng)審查涉房公證中的《委托書》內(nèi)容,規(guī)范委托事項(xiàng)的表述,杜絕全項(xiàng)委托、非近親屬代收房款及與委托事項(xiàng)無關(guān)的概括性、兜底性條款等。

  04加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),降低炒房可能

  通過線上線下多種渠道宣傳炒房的風(fēng)險(xiǎn)及常見形式,提高群眾警惕性。同時(shí)在辦理涉房公證的過程中加強(qiáng)對當(dāng)事人宣傳“房住不炒”的重要性,并配套完善相應(yīng)投訴處理機(jī)制,支持公證員拒絕辦理涉嫌炒房的公證事項(xiàng)。

  05加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),提升服務(wù)能力

  加強(qiáng)公證行業(yè)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和警示教育,提高公證人員識假防假、甄別炒房行為的能力,嚴(yán)禁公證人員與炒房人員不正當(dāng)交往。

  7家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被查處

  炒房客們注意了!

  在持續(xù)推進(jìn)二手房市場專項(xiàng)整治行動的過程中,執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn),以下7家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)存在操作不當(dāng)?shù)男袨?!并給予處罰和記入信用檔案!

  注意!他們中或有存在引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶“炒房”性質(zhì)合同條款或是未取得產(chǎn)權(quán)人委托;或簽訂合同前均未向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)行為;或存在未取得產(chǎn)權(quán)委托人書面同意,擅自對外發(fā)布房源信息行為;或沒有認(rèn)真審核房源的情況下為“炒房客”發(fā)布房源;或部分不良中介機(jī)構(gòu)(人員)利用信息不對稱,故意隔斷實(shí)際買賣雙方的聯(lián)系,隱瞞真實(shí)交易價(jià)格賺取差價(jià)等,以上這些都應(yīng)當(dāng)警惕!

  廈門銀保監(jiān)局聯(lián)動出手

  嚴(yán)查經(jīng)營貸、消費(fèi)貸進(jìn)入樓市

  為了嚴(yán)堵炒房客投機(jī)取巧的行為,去年三季度至今,廈門銀保監(jiān)局持續(xù)開展經(jīng)營貸等信貸資金違規(guī)流入房市滾動排查工作。

  經(jīng)查,金融端主要的違規(guī)行為包括:

  貸款資金流入開發(fā)商或賣方賬戶用于購房;普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利;貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等;廈門銀保監(jiān)局已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來名單等整改措施。

  后續(xù)廈門銀保監(jiān)局將繼續(xù)實(shí)施多種方式聯(lián)合懲戒,維護(hù)房地產(chǎn)金融環(huán)境,確保信貸資源精準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  可以看到

  廈門多部門聯(lián)動出擊

  二手市場專項(xiàng)整治行動

  一直在進(jìn)行!

  全面排查、嚴(yán)打

  各類違法違規(guī)的行為

  不僅維護(hù)了群眾合法權(quán)益

  同時(shí)維護(hù)房地產(chǎn)金融環(huán)境

  促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

  部分來源:廈門市住房保障和房屋管理局

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文章關(guān)鍵字:廈門整治二手房專項(xiàng)行動 又放“狠招”
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