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2021廈門各區(qū)學區(qū)劃片公告出爐后，備受大家關(guān)注和熱議！
其中一個關(guān)鍵素在于今年廈門學區(qū)劃片出現(xiàn)了明顯的“差異化”：或多所學校采取多校劃片（如市教科院附屬小學、廈門市梧桐實驗學校等）;或是學區(qū)不一定是就近入學;或?qū)嵭幸荒暌徊叩闹鹉甓ㄖ品绞剑ㄏ璋矊嵭。?。而多校劃片便是差異化中的一個重要看點，將成為之后的一種新趨勢。
可見，隨著政策的調(diào)整，學區(qū)資源隨時面臨著重新分配的可能。也正是因?qū)W區(qū)多了一份不確定性，從一定程度上對學區(qū)房有了一定的抑制作用，也讓市場多了一份理性。不少人在購房時，心態(tài)或多或少也逐漸發(fā)生了一些變化。
究竟在政策的影響下，目前各區(qū)熱點學校周邊的房源價格情況如何？2021新出爐的熱點小學又有哪些？我們在購買學區(qū)房前，應該注意什么？
2021廈門六區(qū)
最新熱門房源價格曝光
既然2021年學區(qū)劃分信息已經(jīng)公布，兔幾這里就給大家整理一下，近來廈門較為關(guān)注的一些熱門學校周邊房源價格，讓對這些學校感興趣的家長做一個參考和對比。
注：以下價格僅供參考，個別房源價格為前期開盤均價，具體房源價格以房管局/中介門店公布為準。
廈門這63+所熱點學校
需提前1年落戶+入住
這里需要注意的是，廈門有部分學校因入學緊張，學位不夠的“熱點學校”，也就是擇校意愿強、入學矛盾突出的熱點學校，需要提前一年落戶+入?。?/p>
廈門熱點學校名單：
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至于如何判斷是否有“提前一年實際入住”。不同區(qū)有不同的判斷方式，最主要的標準是：看落戶和房產(chǎn)證獲得時間（新建的房產(chǎn)除外）。除此之外，學校也會入戶調(diào)查，至于什么時候入戶調(diào)查，不同學校不同。
多校劃片會是未來主流趨勢嗎？
購買熱點校區(qū)房源應該注意什么？
目前廈門也是在積極推行多校劃片，主要就是為了教育資源均衡。不可否認多校劃片或?qū)⒊蔀榇筅厔?，家長們也要提前做好準備！
其實只要我們多研究、多分析，找準內(nèi)在規(guī)律，就能夠在一定程度上降低風險，實現(xiàn)目標。
那么大家在購買熱點校區(qū)房源時需要注意什么？這里我們簡單再提一下：
1、房齡老舊，畢竟太舊的房齡所剩無幾，居住不適不說，還不利于后期置換。
2、是否能就讀周邊學校，學位是否被占用，是否需要提前入住。建議提前了解清楚對應學校的入學政策和條件。
3、學區(qū)劃分并非一成不變，就進≠最近。有些房屋雖然與重點學校僅一墻之隔，但并不一定著就能進入該學校就讀。雖然學區(qū)劃分是相對穩(wěn)定的，但是也不是一成不變。
4、選購時要量力而行?？梢钥紤]面積較小的房源，即使單價偏高，總價也能承受，將來出租或者出售也都比較容易。
需要提醒的是，前不久，中央政治局召開會議，對當前經(jīng)濟形勢做出分析和安排，會中直指防止以學區(qū)房等名義炒作房價，說明學區(qū)房價格已經(jīng)驚動了高層。同時，家長們切忌盲目跟風購買學區(qū)房，要知道孩子的成績也離不開自身的努力和父母的教育。
如果《廈門房價2021最新價格 117個小區(qū)！廈門家長最關(guān)注的熱門房源價格公布！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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