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建發(fā)湖濱一里項(xiàng)目報(bào)建啦！計(jì)劃明年1月開工
剛剛，廈門市思明區(qū)2022P03地塊商品房項(xiàng)目報(bào)建信息公布。
項(xiàng)目位于湖濱社區(qū)，建筑面積 72420平方米，地上用地面積15961.970 平方米、地下一層用地面積17292.809平方米、地下二層用地面積17292.809平方米。于 2022 年 3 月 24 日通過招拍掛取得，資金來源為自有資金。計(jì)容建筑面積為 72420㎡（其中，居住建筑面積為68800㎡，商業(yè)建筑面積為 3540㎡，附建式環(huán)網(wǎng)室套內(nèi)建筑面積為80㎡）。
項(xiàng)目總投資約41億元，計(jì)劃明年1月開工，預(yù)計(jì)2025年1月建成。
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3月24日，建發(fā)競得湖濱一里2022P03地塊，成交價(jià)32.7億，成交樓面價(jià)45203.2元/平，溢價(jià)率11.6%。
湖濱一里2022P03地塊用地面積1.6公頃，計(jì)價(jià)建筑面積72340平方米，起拍價(jià)29.3億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。
湖濱一里2022P03地塊采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。
湖濱一里2022P03地塊
地塊位于思明湖濱片區(qū)，雄踞老城核心板塊，盡享筼筜湖一線景觀。目前湖濱片區(qū)正處于提升改造的關(guān)鍵期，據(jù)悉，湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目將打造廈門老城區(qū)成片改造樣板工程，促進(jìn)片區(qū)品質(zhì)綜合提升，建設(shè)現(xiàn)代化國際社區(qū)典范。
交通條件方面，地塊所處的湖濱板塊交通區(qū)位優(yōu)越，不僅匯集湖濱東路、湖濱南路、湖濱中路等多條交通主干道，而且鄰近軌道交通樞紐——地鐵1號(hào)線與地鐵3號(hào)線的交匯站點(diǎn)湖濱東路站，公共交通出行極為便捷。
商業(yè)配套方面，目前地塊周邊商業(yè)氛圍十分醇熟，匯聚湖濱南-火車站、蓮坂兩大重量級(jí)商圈，擁有華潤萬象城、磐基名品中心、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、廈門電子城、羅賓森購物廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)體，全方位覆蓋周邊居民多層次的消費(fèi)需求。未來，湖濱片區(qū)還將構(gòu)建自身的商業(yè)基因：片區(qū)規(guī)劃建設(shè)濱湖商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃連接萬象城的商業(yè)街區(qū)，進(jìn)一步提升片區(qū)商業(yè)氛圍。未來，居住在這里將享受到吃、住、游、購、娛、文等功能于一體的城市級(jí)商圈。
教育資源方面，湖濱片區(qū)對(duì)應(yīng)劃片多所省優(yōu)學(xué)校，是思明區(qū)傳統(tǒng)的強(qiáng)學(xué)區(qū)，教育資源十分優(yōu)質(zhì)，包括廈門外國語學(xué)校、外國語學(xué)校附屬小學(xué)、濱東小學(xué)、湖明小學(xué)、湖濱中學(xué)等學(xué)校。未來，湖濱片區(qū)內(nèi)的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)將全部按照高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，教育資源優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。
康養(yǎng)休閑方面，地塊周邊生態(tài)景觀環(huán)境優(yōu)越，白鷺洲公園、南湖公園、筼筜湖都在附近。片區(qū)還規(guī)劃建設(shè)社區(qū)文化中心、文體中心、市民廣場(chǎng)。周邊還擁有廈門市體育中心、廈門市文化藝術(shù)中心、廈門大學(xué)附屬中山醫(yī)院等科教文體配套。
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