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就在剛剛，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于2022P01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告的補(bǔ)充公告。
本次補(bǔ)充公告，將2022P01地塊的拍賣時(shí)間調(diào)整到了2022年4月13日。
值得一提的是，在3月25日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于調(diào)整2022P01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件的補(bǔ)充公告。
主要調(diào)整內(nèi)容如下：
修改酒店管理要求，刪除承諾引進(jìn)的酒店品牌名單。
酒店管理要求條款修改為“乙方應(yīng)在湖里區(qū)成立子公司進(jìn)行酒店管理運(yùn)營并作為納統(tǒng)主體，在湖里區(qū)繳納稅收和營業(yè)額納統(tǒng)。如未達(dá)到約定，乙方同意向湖里區(qū)政府一次性支付違約金人民幣5000萬元，在收到違約金繳納函件的一個(gè)月內(nèi)一次性支付，逾期未繳交的，按照每日20萬元人民幣的金額追加違約金，直至乙方繳交完畢為止。乙方同意接受湖里區(qū)文旅局的監(jiān)管。”
投資強(qiáng)度要求條款的違約金由人民幣2000萬元調(diào)整為5000萬元。
開竣工要求按合同約定執(zhí)行，刪除“最多可延長一年”。
開竣工要求條款修改為“乙方應(yīng)按《用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)的規(guī)定要求按期開竣工。若乙方未按時(shí)開工、竣工，按土地出讓合同約定處置。乙方同意接受湖里區(qū)建設(shè)局的監(jiān)管。”
其實(shí)，早在今年3月4日，廈門市自然資源和規(guī)劃局就已掛出該地塊，該地塊位于兩岸金融中心五通片區(qū)，起叫價(jià)2.21億，將于3.30日出讓。
出讓文件中提及，該地塊將引進(jìn)一所五星級(jí)酒店，在酒店的選擇上，原本需要引進(jìn)下列酒店品牌之一負(fù)責(zé)該項(xiàng)目管理運(yùn)營，其中包括麗思卡爾頓、寶格麗、四季酒店、半島酒店、萬豪酒店。
需要指出的是，該地塊所在的兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心，不止被寫入了國家“十二五”規(guī)劃綱要，成為國家戰(zhàn)略。在廈門市十四五規(guī)劃及2035遠(yuǎn)景目標(biāo)建議中，也明確打造服務(wù)兩岸、輻射東南亞、連接“海絲”、面向全球的區(qū)域性金融中心，及匯集企業(yè)集團(tuán)總部和投資中心、研發(fā)中心、財(cái)務(wù)中心、結(jié)算中心等的東南沿海重要的總部經(jīng)濟(jì)集聚地。
兩岸區(qū)域性金融中心是廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)實(shí)施綜合配套改革、深化兩岸交流合作、發(fā)揮對(duì)臺(tái)先行先試作用的重要窗口，也是建設(shè)“五大發(fā)展”示范市、打造兩岸交流窗口城市、實(shí)施大海灣城市戰(zhàn)略的重要平臺(tái)。
片區(qū)以金融業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、總部辦公為核心功能，著力打造“高素質(zhì)、高顏值、現(xiàn)代化、國際化”的金融集聚區(qū)、高端商務(wù)辦公區(qū)和島內(nèi)東部新城區(qū)。
截至2021年底，兩岸金融中心片區(qū)共引進(jìn)企業(yè)7383家，總注冊(cè)資本2685.12億元，吸引了中金資本、京東、中國人壽、建發(fā)集團(tuán)、國貿(mào)集團(tuán)、特房集團(tuán)、金圓集團(tuán)、廈門航空、新華保險(xiǎn)、英藍(lán)集團(tuán)等一大批知名企業(yè)落戶，逐步形成資本匯聚的洼地。
眼下，2022P01地塊出讓在即，屆時(shí)又是哪家巨頭摘得，讓我們靜候佳音。
部分來源：廈門市自然資源和規(guī)劃局、投資廈門
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