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建發(fā)島內兩大新項目來啦~
廈門市湖里區(qū)2022P05地塊、2022P06地塊商品房項目報建信息來啦，總投資約76.1億元，均計劃今年12月開工，預計2024年3月建成！
2022P05地塊商品房項目
項目位于湖里區(qū)，建筑面積61600平方米，用地面積20541.806平方米。項目總投資約30億元，計劃今年12月開工，預計2024年3月建成。
五緣灣2022P05地塊信息
24日上午，建發(fā)競得五緣灣2022P05地塊，成交價24.1億，成交樓面價43778.38元/平。
五緣灣2022P05地塊用地面積2.05公頃，計價建筑面積55050平方米，起拍價22.3億元，起始樓面價40400元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
地塊位于湖里五緣灣金山路與五緣灣道西北側，地處五緣灣片區(qū)腹地。該片區(qū)是廈門島內唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態(tài)空間，優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境將其造就其為鷺島宜居度最高的人居板塊之一。
交通配套方面，地塊周邊擁有仙岳路、金山路、環(huán)島干道、五緣灣道等城市主干道，交通通達性極佳。地周邊有地鐵2號線濕地公園站、地鐵3號線湖里創(chuàng)新園站，享雙地鐵配套便利。此外，周邊公交站點密集，通過數十條公交線路可暢達廈門各個角落。
商業(yè)配套方面，地塊位于廈門湖里區(qū)核心商圈內，1000米范圍內覆蓋有萬達廣場、銀泰百貨兩大一站式購物中心，還可近享灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心等商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍十分濃郁，休閑購物極為便利。
教育資源方面，片區(qū)內已形成幼兒園-小學-初中-高中一站式全齡基礎教育配套，教育資源十分豐富。地塊旁邊即是所九年一貫制公辦學校——金林灣實驗學校，辦學規(guī)模為54個班，可提供2700個學位。此外，周邊還分布有五緣第二實驗學校、雙十中學（枋湖校區(qū)）、金安小學、廈門市音樂學校。
醫(yī)療配套方面，地塊南側就是復旦大學附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學附屬心血管病醫(yī)院等多所高能級的醫(yī)療機構。
休閑配套方面，地塊周邊生活休閑配套豐富，依托五緣灣獨具一格的灣海資源，周邊設置有文化藝術展覽苑、五緣灣濕地公園、游艇帆船港，以及在建中的湖里體育公園，周邊居民可盡享溫泉、游艇、帆船、空中騎行、藝術博覽等多樣性文娛休閑活動，將極大滿足區(qū)域居民娛樂休閑的需求。
湖里區(qū)2022P06地塊商品房項目
項目建筑面積88700平方米，用地面積32364.507平方米。項目總投資約46.1億元，計劃今年12月開工，預計2024年3月建成。
古地石2022P06地塊信息
24日上午，建發(fā)競得古地石2022P06地塊，成交價37.6億，成交樓面價42390.08元/平，溢價率4.44%。
古地石2022P06地塊用地面積3.62公頃，計價建筑面積88700平方米，起拍價36億元，起始樓面價40400元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
地塊位于湖里呂嶺路與金蓮路西北側，地處湖邊水庫片區(qū)南面，與軟件園二期僅一街之隔，與觀音山商務營運中心距離僅3公里，可充分享受產業(yè)和商務中心帶來的經濟紅利與醇熟配套。
交通配套方面，仙岳路、呂嶺路、金山路、前埔路、洪蓮路等多條城市主干道縱橫交錯，形成強大的交通集散能力。地塊緊鄰地鐵2號線古地石站，可聯通島內與海滄、集美等核心區(qū)
商業(yè)配套方面，地塊周邊具有多座商業(yè)綜合體。復合式的文藝范商辦綜合體——航空古地石廣場，匯集精品餐飲、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端會所等眾多服務新潮青年的消費業(yè)態(tài)，堪稱“西堤+磐基”小商圈。近39萬㎡的寶龍一城，是廈門島東部最大體量的購物中心之一，融匯五星級酒店、甲級寫字樓、服務式公寓、SOHO與藝術中心。
航空古地石廣場教育資源方面，地塊周邊擁有蔡塘學校、金尚中學、逸夫中學、協和雙語學校等廈門優(yōu)質中學。值得一提的是，片區(qū)內在建中的廈門市華東師范大學希平雙語高級中學將在9月開辦。
醫(yī)療配套方面，地塊緊鄰廈門東部醫(yī)療圈，與五緣灣片區(qū)共享優(yōu)質的醫(yī)療衛(wèi)生資源。目前該片區(qū)及其周邊已有多家三級醫(yī)院投用，包括廈門大學附屬心血管病醫(yī)、廈門弘愛醫(yī)院、復旦大學附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門中醫(yī)院等。
休閑配套方面，地塊西面即是湖邊水庫，擁有高質量的生態(tài)景觀資源優(yōu)勢，已建成湖邊公園，內設7公里環(huán)湖步道與自行車道，以及各色廣場與休閑區(qū)，是整個片區(qū)濱水休憩的首選目的地，也是鷺島中部最重要的綠色生態(tài)休閑空間。1公里內還有廈門島內最大的綜合性公園——忠侖公園，以及占地面積達98公頃的五緣灣濕地公園，集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源于一體，是市民和游客踏青、賞花、觀鳥、親水、遠足的重要場所。
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