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五年來(lái)，廈門(mén)市的保障性住房逐漸從“福利性”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;保障性”，實(shí)現(xiàn)了“保低”向“?；?rdquo;的轉(zhuǎn)變，更是讓保障性住房從“過(guò)渡性”轉(zhuǎn)變向“安心居住”。
一個(gè)個(gè)轉(zhuǎn)變的背后，不變的是這五年來(lái)廈門(mén)市持續(xù)加快保障性住房建設(shè)，完善住房保障政策，擴(kuò)大住房保障覆蓋面的決心。
住得幸福 終于有了自己的家
到社區(qū)居委會(huì)開(kāi)設(shè)的形象設(shè)計(jì)班上課，再到小區(qū)沿街的夏商生鮮超市里買(mǎi)菜，回到溫馨的家里，朱榮紅開(kāi)始為一家三口的晚餐忙碌。從五年前入住申請(qǐng)到的經(jīng)濟(jì)適用房并成功從島內(nèi)搬到集美濱水小區(qū)以來(lái)，這樣的一天天過(guò)去了，朱榮紅說(shuō)，日子越過(guò)越幸福。
回想五年前從島內(nèi)搬到這里的日子，朱榮紅感慨萬(wàn)千。朱榮紅說(shuō)，當(dāng)時(shí)申請(qǐng)到這套房子的時(shí)候，覺(jué)得人生真的是太幸福了，“我們終于有了自己的家，可以在這邊安心居住，這是我們幸福的根基”。
不過(guò)，五年前的生活還是有些不方便。“當(dāng)時(shí)我們剛到時(shí)，集美大道、周邊的住宅小區(qū)還在建設(shè)中，只有小區(qū)里的住戶。”朱榮紅說(shuō)，剛到的時(shí)候買(mǎi)菜只能向路邊小販購(gòu)買(mǎi)，“哪像現(xiàn)在，小區(qū)就有三個(gè)生鮮超市，周邊的其他住宅小區(qū)人也越住越多，非常熱鬧。”“BRT站點(diǎn)就在小區(qū)門(mén)口，而且這里的公交線路也四通八達(dá)，剛搬到這邊時(shí)我還在島內(nèi)上班，每天搭乘BRT來(lái)回非常方便。”朱榮紅說(shuō)，現(xiàn)在海邊步道也建好了，社區(qū)活動(dòng)、周邊生活配套非常完善，未來(lái)周邊還有地鐵經(jīng)過(guò)，“島內(nèi)有島內(nèi)的好，島外有島外的妙，住在這里真的很幸福”。
建得優(yōu)質(zhì) 地鐵社區(qū)成了新亮點(diǎn)
隨著廈門(mén)市跨島發(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，這五年來(lái)越來(lái)越多的保障性住宅建設(shè)到了島外。曾經(jīng)，BRT直通濱水小區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美是這里的優(yōu)勢(shì)，而如今，地鐵社區(qū)則又成了保障性住宅的新亮點(diǎn)。
今年以來(lái)，總用地約1126.3公頃的四個(gè)“地鐵社區(qū)”項(xiàng)目全部開(kāi)工。這將建設(shè)在島外四個(gè)區(qū)的地鐵站點(diǎn)旁，規(guī)劃建設(shè)約6.78萬(wàn)套。
這些地鐵社區(qū)“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、規(guī)模大”，將建設(shè)以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房，并配套建設(shè)相關(guān)設(shè)施,按照一次規(guī)劃、分期實(shí)施進(jìn)行建設(shè)。
五年來(lái)，廈門(mén)市的保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)如火如荼。上個(gè)月底，全省首個(gè)保障性安居工程綜合體——洋唐居住區(qū)保障性安居工程(一、二期)已全面建成，該項(xiàng)目各種類(lèi)型的房源總數(shù)達(dá)到了8769套，可容納2.5萬(wàn)人居住，居住區(qū)內(nèi)還配建了一所36班小學(xué)、兩所12班幼兒園以及社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市、食堂、公園等。預(yù)計(jì)今年，該居住區(qū)第三期將開(kāi)工建設(shè)。
同時(shí)，華鈴花園二期、三期，高林居住區(qū)二期、同安城北小區(qū)二期、黎安居住區(qū)等保障性安居工程，園博公寓等公共租賃房中，不少項(xiàng)目均取得階段性進(jìn)展。
管得完善 建得好更要管得好
保障房建得好，更要管得好。
多年來(lái)，廈門(mén)市堅(jiān)持把住房保障作為重大民生和民心工程，率先探索建立并大力推行社會(huì)保障性住房制度，創(chuàng)新管理機(jī)制，不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，努力使廈門(mén)市中低收入住房困難家庭基本“應(yīng)保盡保”，在本市穩(wěn)定就業(yè)的人員的住房需求，基本得到滿足。
目前，廈門(mén)市基本形成一整套符合本地實(shí)際的多層次、全覆蓋的住房保障政策體系，有效落實(shí)了中央提出的“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一精神。
多年來(lái)，廈門(mén)市保障性住房從2006年以來(lái)的保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性商品房、限價(jià)商品房等多個(gè)品種，經(jīng)過(guò)不斷調(diào)整，形成了以配租方式保障的保障性租賃房、公共租賃住房和以配售方式保障的保障性商品房三種類(lèi)型。
同時(shí)，廈門(mén)市先后發(fā)布如《廈門(mén)市保障性商品房配售管理辦法》、《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》等多份文件，多層面對(duì)保障性住房的推出、轉(zhuǎn)售等進(jìn)行了規(guī)范和限制，保障了保障性住房的保障屬性，遏制了“投資性”。
這五年來(lái)，廈門(mén)的保障性住房逐漸從“福利性”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;保障性”，實(shí)現(xiàn)了“保低”向“?；?rdquo;的轉(zhuǎn)變，更是讓保障性住房從“過(guò)渡性”轉(zhuǎn)變向“安心居住”。
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