近日,隨著最后一棟住宅完成拆除
同翔高新城翔安片區(qū)天馬N項(xiàng)目
在90天內(nèi)完成了
項(xiàng)目簽約、交房、拆除、交地
“4個(gè)100%”
征收工作圓滿完成
2月22日
啟動(dòng)首輪商談簽約,并完成第一棟住宅拆除;
3月15日
完成第二輪商談簽約,簽約率已超95%;
5月25日
項(xiàng)目內(nèi)最后一棟住宅完成拆除,拆除任務(wù)100%完成。
制圖/張平原
項(xiàng)目名片
同翔高新城翔安片區(qū)天馬N項(xiàng)目(簡稱天馬N項(xiàng)目),征收范圍涉及馬巷街道舫陽社區(qū)坪邊自然村5個(gè)居民小組:征收土地總面積798.86畝,其中建筑面積約16萬㎡;征收涉及住宅房屋502棟、征遷戶數(shù)648戶,共1700多人;房戶比僅為0.8。
自項(xiàng)目2月22日商談簽約工作啟動(dòng)之后,馬巷街道迅速成立天馬N項(xiàng)目土地房屋征收工作組,同步組建臨時(shí)黨支部,抽調(diào)了工作經(jīng)驗(yàn)豐富的黨員干部投入其中,全程駐守奮戰(zhàn)在征遷一線;同時(shí)發(fā)揮重點(diǎn)項(xiàng)目征拆“大兵團(tuán)”作戰(zhàn)模式,整合部門資源聯(lián)動(dòng)發(fā)力,國土、執(zhí)法、司法等多部門派員常駐,齊抓共管,協(xié)調(diào)破解各項(xiàng)難題。
工作組深入學(xué)習(xí)省委、市委實(shí)施“提高效率、提升效能、提增效益”行動(dòng)部署,全面對(duì)標(biāo)對(duì)表“項(xiàng)目攻堅(jiān)年”“提效奮進(jìn)年”“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)要求,攻堅(jiān)奮戰(zhàn)、提效奮進(jìn)、聚力奮斗,將責(zé)任與擔(dān)當(dāng)扛在肩上,順利完成了工作任務(wù)。?
耐心推進(jìn)
夜談夜訪講透政策
讓村民吃下“定心丸”
工作組成員馬圓圓對(duì)一次簽約經(jīng)歷印象深刻,“村民下午6點(diǎn)到了之后,拿著協(xié)議書一條一條和我們對(duì)。”這樣的狀態(tài)一直持續(xù)了10個(gè)小時(shí),到次日凌晨4點(diǎn),村民最終放心地在協(xié)議書上簽下了自己的名字。
“房戶比0.8”,熟悉征拆工作的人都知道,這個(gè)簡單的數(shù)據(jù)背后實(shí)際上代表著在推進(jìn)征遷工作中將面臨更大難度。由于涉及征遷戶數(shù)較多,白天大部分征遷戶又在外工作,因此工作組啟用了“夜談、夜訪、夜議”工作法,堅(jiān)持與村民面對(duì)面商談,把政策講清、把矛盾理清。
在工作組成員魏亞端的手機(jī)里有一張照片,在七八張征遷宣傳文件的背面,密密麻麻寫滿了字。“村民蔡某家里有5位是聾啞人,和他們溝通需要更多的方法和時(shí)間,”她說,“他們聽不到我說話,我看不懂他們比畫,我們就用紙筆來交流。”
“我們跟你談的政策和別人一樣,沒有區(qū)別對(duì)待”“你們這次的安置房地點(diǎn)不錯(cuò),將來那里的工作機(jī)會(huì)多”……到最后簽約時(shí),距離魏亞端第一次入戶已經(jīng)過去了10天。
“征遷關(guān)系到每位村民的切身利益,不論多晚,只要村民需要,我們都會(huì)登門說清,讓他們最后能放心簽約。”魏亞端說。?
細(xì)心服務(wù)
想在前做在先
全流程“在線”
征遷過程中,有不少困難情況,工作組早已有應(yīng)對(duì)之策——想在前做在先,加快了征遷工作的進(jìn)展。
項(xiàng)目剛剛啟動(dòng),在前期入戶了解需求時(shí),工作組就注意到村民有一個(gè)共同的憂慮:征遷之后,村里有婚喪之事和民俗活動(dòng),要到哪里去辦?工作組緊急協(xié)調(diào)了一處過渡活動(dòng)場所,在簽約啟動(dòng)時(shí)就同步開工建設(shè),一個(gè)月后即投入使用,打消了村民的顧慮。
隨著征遷的快速推進(jìn),村里六戶家庭困難、行動(dòng)不便的高齡老人面臨過渡用房租賃困難的問題。了解情況后,工作組主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào),幫助這些群眾用相對(duì)低廉的價(jià)格,解決租賃房源問題。工作組對(duì)這些過渡用房進(jìn)行了簡單的裝修,還配齊了基本的生活用品,確保老人可以拎包入住。“對(duì)于家里有困難的村民,我們都開放申請(qǐng),工作組根據(jù)相關(guān)條件進(jìn)行甄別,最后確定需要幫助協(xié)調(diào)解決租賃房源的人選。”工作組成員彭毅斌說。
這些村民關(guān)注的問題在工作組的細(xì)心安排下得到了妥善解決,很大程度上贏得了村民的認(rèn)可和支持。而工作組在各類糾紛問題上的處理方式,也讓居民感受到了細(xì)心和貼心。
據(jù)工作組介紹,此次征遷涉及43棟老宅,有的產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)變化,有的沒有做繼承手續(xù),有的房屋已經(jīng)倒塌……情況錯(cuò)綜復(fù)雜。工作組的工作點(diǎn)內(nèi),從項(xiàng)目開始到結(jié)束都有常駐司法所人員、律師和公證人員——他們一方面將化解糾紛的工作前置,幫助村民在簽約前就能夠厘清各自的權(quán)屬面積和賠償金額;另一方面在簽約后還持續(xù)跟蹤,對(duì)賠償款到位后可能出現(xiàn)的各種糾紛也及時(shí)介入、快速化解。
凝心聚力
一面黨旗聚人心
一線工作強(qiáng)推進(jìn)
在此次征遷項(xiàng)目中,村民蔡培的身份比較特殊:他既是舫陽社區(qū)的黨委書記、居委會(huì)主任,又是五個(gè)被征遷居民小組中第四小組的居民。早早完成商談簽約后,蔡培很快就投入到入戶宣傳和發(fā)動(dòng)其他村民商談簽約的工作中去,他的舉動(dòng)也讓很多居民停止觀望,主動(dòng)商談、積極簽約。
為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),征遷工作組成立了臨時(shí)黨支部,工作組所有成員團(tuán)結(jié)在黨旗下,凝心聚力,推動(dòng)征遷工作加速推進(jìn)。
本次征遷工作得到了同翔高新城片區(qū)翔安分指揮部的強(qiáng)有力領(lǐng)導(dǎo),掛鉤區(qū)領(lǐng)導(dǎo)也多次到一線進(jìn)行協(xié)調(diào)指揮。街道主要領(lǐng)導(dǎo)全程參與征遷工作,一線研究部署、一線把關(guān)調(diào)度、一線攻堅(jiān)化解,制定每天一工作碰頭、每周一專題調(diào)度、每周一現(xiàn)場督戰(zhàn)工作機(jī)制,確保每個(gè)節(jié)點(diǎn)工作任務(wù)都能夠高質(zhì)量完成。
天馬N項(xiàng)目征遷工作
既是翔安區(qū)騰籠引鳳、產(chǎn)業(yè)提升的
一次生動(dòng)實(shí)踐
也為引進(jìn)高新企業(yè)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)興旺
拓展了空間
為翔安區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展
注入強(qiáng)勁動(dòng)能
?。?業(yè)翔民安)
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