2021廈門買房子要什么條件？廈門限購令最新消息

　　廈門限購令最新消息

　　限購范圍

　　廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

　　限購套數(shù)

　　1、廈門戶籍家庭買商品住房（新建商品住房和二手住房）：

　　無房：可買兩套

　　有一套住房：可買一套

　　有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

　　2、廈門戶籍成年單身（含離異）人士：

　　限購一套

　　注意：通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。

　　非本市戶籍家庭買商品住房（新建商品住房和二手住房）：

　　1、無房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明

　　2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

　　限售政策

　　新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

　　廈門購房貸款政策

　　執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策：

　　對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

　　廈門三高骨干員工參照廈門戶口購房政策

　　市發(fā)改委發(fā)布關(guān)于《關(guān)于加快總部經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的意見》

　　在支持總部企業(yè)團隊建設(shè)方面經(jīng)認定為“三高”企業(yè)的總部企業(yè)、成長型企業(yè)，支持其合并計稅的企業(yè)一并享受骨干員工住房保障政策;

　　經(jīng)認定為“三高”企業(yè)的總部企業(yè)、成長型企業(yè)，支持其合并計稅的企業(yè)一并享受骨干員工住房保障政策，符合個人所得稅繳納要求的非廈門戶籍骨干員工，可參照本市戶籍人員條件在廈購買商品住宅。

　　在我市設(shè)立后三個日歷年度內(nèi)達到相關(guān)條件的法人商事主體和合伙企業(yè)，將被認定為總部企業(yè)或成長型企業(yè)。認定后的企業(yè)要承諾在廈經(jīng)營期限不少于10年。

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