廈門公積金斷一個月能申請貸款嗎？廈門公積金怎么認(rèn)首套

　　廈門公積金斷一個月能申請貸款嗎？廈門公積金怎么認(rèn)首套？對于這個問題廈門便民網(wǎng)小編跟大家一起來了解下。

　　網(wǎng)友“小賴”近日發(fā)表疑問表示：“住房公積金已連續(xù)繳滿12個月，但2013年4月份，由于公司財務(wù)人員忘了繳，致使整個公司的員工都中斷了一個月，4月份的住房公積金在2013年5月份已經(jīng)補繳了，這種情況，能申請住房貸款嗎？”

　　針對這個問題，市公積金中心（貸款）回復(fù)表示，只有一個月非正常繳交，屬于正?？少J范圍，可以申請住房公積金貸款。

　　廈門公積金怎么認(rèn)首套？

　　目前廈門市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（不含）以上、單套建筑面積在144平方米（含）以下、實際成交價格低于全市商品住房平均交易價格的1.44倍（目前12600元）。

　　首套房的認(rèn)定則以家庭為單位（包括借款人、配偶及未成年子女），以住房貸款為界定標(biāo)準(zhǔn)（住房貸款記錄來源于銀行系統(tǒng)）。

　　判斷是不是首套房，要依據(jù)銀行的房產(chǎn)貸款系統(tǒng)，如果已經(jīng)有貸過款買房，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，就算是一套，即使是把第一套房子賣掉再買一套，也屬于第二套房，第三套房亦是如此。

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