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保障性商品房申請條件（以下為基本條件，等具體批次下來以后才知道具體批次詳細要求）
● 家庭申請
申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
廈門無房（申請人及共同申請人）
● 單身居民申請
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或
不得購買保障性商品房的情況
1、申請之日前5年內有房產(chǎn)轉讓行為的;
2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;
5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人。
廈門保障房（商品房）優(yōu)惠方法：原則上優(yōu)惠55%。自己只需要出45%，還可以公積金貸款，具體首付比例、利率參照銀行。
執(zhí)行時間：2017年4月19日起（有效期5年）
房價舉例：（最新+最全各個批次的房價）
2018年第二批價格：
本批次房源項目市場評估價為（原價）：
1.翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評 估價為 30724 元/平方米;
2.同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評 估價為 28241 元/平方米;
3.海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場 評估價為 32468 元/平方米。
銷售均價（優(yōu)惠后的價格）
銷售均價為市場評估價的45%，本批次房源項目銷售均價為：
1.翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價為 13826 元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層 50 元/平方米;
2.同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價為 12708 元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層 50 元/平方米;
3.海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價為 14611 元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層 50 元/平方米。
具體到每套房子銷售單價詳見《房源清單》部分。
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