什么人可以申請廈門2024年第四批廉租房？

面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民（即 1人戶申請家庭）。 

 

 

（一）本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民應(yīng)符合以下基本條件： 

1、年滿30周歲，在本市工作和生活，在申請之日前取得本 市戶籍滿3年；

2、在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo) 準(zhǔn)； 

3、在申請之日前3個自然年度（即2021年、2022年和2023 年）收入的平均值和上一自然年度（即2023年）收入均符合規(guī) 定的標(biāo)準(zhǔn)； 

4、資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 

5、為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生 活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)共同申 請，因此無民事行為能力和限制民事行為能力的單身居民無法單 獨申請本批次保障性租賃房（監(jiān)護人屬于單位、社區(qū)居委會或民 政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護職責(zé)的單位、社區(qū)居委會 或民政部門出具監(jiān)護證明后可申請本批次保障性租賃房）。 

 

（二）具有下列情形之一的，不得申請保障性租賃房：

1、申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的； 

2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的； 

3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍 未滿十年的；

4、已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金未退還的；

5、市人民政府規(guī)定的其他情形。 

 

本批次保障性租賃房申請條件中，是否具有本市戶籍、取 得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時間 計算節(jié)點，均為批次受理時間的截止日期（ 2024年8月2日）。

 

(三)上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規(guī)定。

 

(四)已取得銷售類保障性住房的家庭(含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的)，不能申請本批次保障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(含目前已納入受理范圍、已選房、已入住)非銷售類保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的)，不能申請本批次保障性租賃房。

請有意向申請本批次保障性租賃房的申請家庭詳細(xì)閱讀申請條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報，未自行提前核實及誠信申報而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請家庭自行承擔(dān)。

 

(五)申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)

1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房建筑面積不高于12 平方米。

2.申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元;2-3 人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52 萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72 萬元。