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廈門市今年第四批保障性租賃房將于明日(11月16日)啟動(dòng)意向登記，本批次均為島外房源，共約2200套，面向我市住房困難的低收入、中等偏下收入的申請(qǐng)家庭配租。本次意向登記線上、線下均可辦理，符合條件的申請(qǐng)家庭請(qǐng)注意辦理時(shí)間。
房源情況
本批次均為島外房源，共約2200套，主要集中安排在海滄區(qū)的新陽(yáng)居住區(qū)(一房型、二房型、三房型);翔安區(qū)的黎安居住區(qū)(一房型、二房型、三房型);同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)(二房型、三房型);另有島外其他保障性住房項(xiàng)目的零星房源。
注意
每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
各房型面積標(biāo)準(zhǔn)為：一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
1人戶可以配租一房型;2人戶及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型;3人及以上戶(不含夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭)，可以配租三房型。
申請(qǐng)條件
單身居民申請(qǐng)
1.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
2.在本市無(wú)住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度(即2019年、2020年和2021年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2021年)家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
4.資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
5.為保障無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)(監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明)。
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請(qǐng)本批次保障性租賃房。
備注
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)：
1. 本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2. 申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶，家庭年收入不高于5萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于20萬(wàn)元;2-3人戶，家庭年收入不高于13萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元;4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于72萬(wàn)元。
本批次保障性租賃房可直接納入受理范圍的情形包括：屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請(qǐng)之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請(qǐng)家庭。
申請(qǐng)分配程序
一、意向登記
線下渠道：向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行意向登記。
線下辦理時(shí)間：2022年11月16日至11月29日(工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30)
線上渠道：通過(guò)“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號(hào)“綜合服務(wù)”欄目中的“保障性住房意向登記”模塊線上辦理;或通過(guò)“廈門市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理”欄目中的“掌上辦”模塊線上辦理意向登記。
線上辦理時(shí)間：2022年11月16日至11月22日(截止時(shí)間為2022年11月22日23時(shí)59分)
提醒：意向登記線上、線下辦理時(shí)間有所不同，請(qǐng)大家注意區(qū)分，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行辦理。
二、公開(kāi)搖號(hào)
時(shí)間：2022年12月2日
市住房保障行政管理部門組織公開(kāi)隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生意向登記對(duì)象的申請(qǐng)家庭順序號(hào)并公示。
本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：排序在1-2200號(hào)的申請(qǐng)家庭;排序在2200號(hào)以后的屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請(qǐng)之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請(qǐng)家庭。
未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
三、申請(qǐng)受理
時(shí)間：2022年12月5日至12月30日(工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30)
進(jìn)入批次受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)辦理正式申請(qǐng)手續(xù)。
四、后續(xù)審核公示及選房
申請(qǐng)受理結(jié)束后，各部門將按照規(guī)定進(jìn)行審核公示，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。之后，市住房保障中心將組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。
租金補(bǔ)貼
保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：
1、屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助;
2、屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助;
3、屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助;
4、屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。
前款第1、2、3項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房、承租期間申請(qǐng)租金補(bǔ)助變更或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
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