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廈門離婚后怎么買房？廈門離婚財產公證如何辦理？針對這2個問題廈門便民網小編給大家一一介紹。
買房說明
限購范圍
廈門行政區(qū)域內商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
限購套數
1、廈門戶籍家庭買商品住房（新建商品住房和二手住房）：
無房：可買兩套
有一套住房：可買一套
有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的
2、廈門戶籍成年單身（含離異）人士：限購一套
注意：通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。
非本市戶籍家庭買商品住房（新建商品住房和二手住房）：
1、無房：可買一套，需提供前4年內在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明
2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。
限售政策
新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。
廈門購房貸款政策
執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策：
對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;
對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。
離婚財產協議公證
離婚財產分割補充協議公證是指公證機構根據當事人的申請，對于已經離婚的夫妻在離婚后對財產達成的分割條款或者因變更原離婚協議內容而達成的補充協議的真實性、合法性給予證明的活動。
離婚財產協議公證應提交的材料（已離婚）（注：如約定的財產為外地不動產，應在不動產所在地辦理公證）
?。?）雙方身份證、戶口簿、離婚證明;
?。?）協議離婚的需提供民政部門加蓋印鑒的《離婚協議書》，訴訟調解離婚的，提供人民法院離婚調解協議書;
?。?）財產憑證（如房地產證、存款憑證、股票等）;
（4）離婚財產補充約定協議書;
?。?）其他與協議內容相關的證明材料;
（6）公證員綜合既有材料后認為應當提交的其他證明材料。
離婚財產分割協議公證
離婚財產分割協議公證是指公證機構根據當事人的申請，對夫妻雙方就離婚財產分割達成協議的真實性、合法性予以證明的活動。
離婚財產分割協議公證應提交的材料（注：如約定的財產為外地不動產，應在不動產所在地辦理公證）
（1）雙方身份證、戶口簿、結婚證;
?。?）財產憑證（如房地產證、存款憑證、股票等）;
（3）離婚財產約定協議書;
?。?）其他與協議內容相關的證明材料;
（5）公證員綜合既有材料后認為應當提交的其他證明材料。
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