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2021年廈門(mén)買(mǎi)房能入戶(hù)嗎?
買(mǎi)房不帶戶(hù)口的，可以通過(guò)學(xué)歷落戶(hù)、技能落戶(hù)、干部調(diào)動(dòng)落戶(hù)等
那么廈門(mén)買(mǎi)房有什么條件呢?下面跟隨廈門(mén)便民網(wǎng)小編一起來(lái)看看廈門(mén)買(mǎi)房條件2021政策
目前廈門(mén)執(zhí)行的買(mǎi)房政策是：針對(duì)不同群體，實(shí)行不同程度上的限購(gòu)。
(一 )限購(gòu)
2016年10月5日起，廈門(mén)市進(jìn)一步從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，對(duì)行政區(qū)域內(nèi)建筑面積180平方米及以下的商品住房以下住宅實(shí)行限制購(gòu)買(mǎi)政策。
《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》文件截圖
對(duì)以下三種類(lèi)型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷(xiāo)售建筑面積180平方米及以下的商品住房。
(一)擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭;(二)擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭;(三)無(wú)法提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易時(shí)間按以下方式認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房(二手住房)買(mǎi)賣(mài)以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn)。
a 本市戶(hù)籍家庭
無(wú)房：可買(mǎi)兩套房有一套住房：可買(mǎi)一套房有兩套及以上住房：不可買(mǎi)房本市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士限購(gòu)一套房
備注：如何認(rèn)定是否為本市戶(hù)籍?
廈門(mén)戶(hù)家庭是指家庭成員中夫妻雙方至少有一人是具有廈門(mén)市戶(hù)籍(包括集體戶(hù)口)，即視為廈門(mén)戶(hù)籍家庭。
提示：本人及其配偶、未滿(mǎn)18歲的子女合計(jì)為一個(gè)家庭。年滿(mǎn)18歲的子女不計(jì)算在內(nèi)，其具有購(gòu)房資格時(shí)，可看做單身購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
b 非本市戶(hù)籍家庭
無(wú)房：可買(mǎi)一套房。須4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納三年以上個(gè)稅或社保有一套及以上住房：可買(mǎi)180以上住房
c 通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買(mǎi)住房需滿(mǎn)3年
(二)限售
新購(gòu)買(mǎi)住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年方可上市交易
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