廈門拆遷最新消息2022:泥窟、石村片區(qū)舊村改造項目即將進入建設階段

廈門拆遷最新消息2022:泥窟、石村片區(qū)舊村改造項目即將進入建設階段

  12月10日,泥窟、石村片區(qū)航拍圖。記者 陳理杰 攝

  泥窟、石村片區(qū)舊村改造愿景圖。(最終效果以政府部門審批為準)

  在廈門島東部的土地上,泥窟、石村片區(qū)乘著廈門經(jīng)濟特區(qū)建設40周年的東風,即將迎來華麗的蛻變。作為開元創(chuàng)新社區(qū)的重要組成部分,也是“島內(nèi)大提升”的重要戰(zhàn)場,泥窟、石村片區(qū)舊村改造項目不僅要為實現(xiàn)城市更新、拓展思明發(fā)展空間打造重要載體,最重要的是,要為居民創(chuàng)造宜居宜業(yè)的環(huán)境和高品質(zhì)生活,它承載著這片土地上居民對美好生活的向往。

  近期,思明區(qū)人民政府發(fā)布了一則公告,對《開元創(chuàng)新社區(qū)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》進行公示,征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民及社會公眾意見。根據(jù)方案規(guī)劃,開元創(chuàng)新社區(qū)片區(qū)成片開發(fā)范圍北至呂嶺路,南臨洪蓮中路,東至前埔路,西至洪蓮路。規(guī)劃用地總面積為73.0923公頃,計劃實施周期為2021年至2023年。作為開元創(chuàng)新社區(qū)的重要組成部分,泥窟、石村片區(qū)美好藍圖已徐徐展開。

  啟程,舊村改造刻不容緩

  如今,泥窟、石村片區(qū)原本密密麻麻的房屋已經(jīng)消失,一張巨大的“空白畫卷”正靜待人們描繪。不久的將來,一座配套設施完善、人居環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)欣欣向榮的生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)將在這里崛起,歷史悠久的泥窟、石村片區(qū)將煥發(fā)新活力。

  然而,一年多以前,石村居民老林還在為老舊不堪的社區(qū)長吁短嘆。據(jù)他介紹,當?shù)胤课萜婆f,人口密集,居住環(huán)境臟亂差;供水管道陳舊老化,供水能力滿足不了居民實際需求;社區(qū)道路狹窄,若發(fā)生火情,連消防車都進不來……“我們也想住上高檔小區(qū)!”老林期待舊村改造能幫大家早日過上美好的生活。

  始終把人民群眾對美好生活的向往作為奮斗目標,著力解決群眾“急難愁盼”問題,思明區(qū)把握“島內(nèi)大提升”機遇,聚焦城市更新,再造發(fā)展空間,培育新增長點。2020年3月17日,泥窟、石村片區(qū)土地房屋征收分指揮部掛牌成立,標志著泥窟、石村整村改造拉開序幕。

  高起點規(guī)劃、高標準建設、高水平管理,新發(fā)展理念始終貫穿項目始終:補足民生短板,保障文化、體育、教育、公園等較高層次的民生設施需求;提升城市功能,完善道路交通和市政設施建設,突出產(chǎn)城融合,生態(tài)科技賦能未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新;注重村民就地安置同步發(fā)展,結合落實集體經(jīng)濟發(fā)展用地政策,充分尊重村民意愿及實際需要,實現(xiàn)城市功能提升與村民長遠收益雙贏。

  蛻變,為民征遷奮力拼搏

  征遷一年多來,分指揮部全體工作人員在總指揮呂永輝帶領下,始終以人民為中心,將舊村改造的成果轉化為干實事、干成事的動力,以“上下一條心,泥石變黃金”的勇氣魄力,迎難而上,干出勢如破竹的新氣象。

  “讓居民自己決定社區(qū)的未來。”泥窟、石村片區(qū)舊村改造項目一改過去政府貼通告、簽約、拆遷的傳統(tǒng)模式,而是按照預商談、預簽約、發(fā)布征收公告的流程來推進工作,當項目整體預簽約率達到90%,或是經(jīng)思明區(qū)人民政府確定協(xié)議生效后,實施補償安置,實現(xiàn)民主征遷。

  安置房怎么建?社區(qū)學校設置多少個班級?社區(qū)宮廟如何重建?政府充分聽取居民意見,多次召開居民代表大會,讓大家一起謀劃社區(qū)未來發(fā)展。

  以真心換“征心”,以溫度換速度。分指揮部工作人員以必勝心態(tài)、沖鋒姿態(tài)、決戰(zhàn)狀態(tài),立下軍令狀,計劃往前排,工期往前趕,服務向前沖:“5+2”“白加黑”是家常便飯;“晴天數(shù)磚頭,雨天數(shù)人頭”是工作常態(tài);把每周都過成“攻堅周”,疫情來襲,就開啟“云商談”;只要居民有需求,即使忙到半夜3點照樣服務到底。分指揮部工作人員堅持一把尺子量到底,秉持“公平公正公開”原則,得到居民的支持與理解,書寫整村搬遷的“思明速度”。

  “堅持黨建引領、堅持以人為本征遷為民、堅持領導掛鉤、堅持抓住重點、堅持依法征遷和諧征遷,這是我們貫穿征遷工作全過程的五大原則,也是我們順利推進征遷工作的制勝法寶。”總指揮呂永輝說。

  新生,舊村煥發(fā)年輕活力

  “趕考”無止境,奮斗不停歇,當前生產(chǎn)性、生活性建筑拆除工作清零在即,土地征收公告正待發(fā)布,村財村產(chǎn)、民俗文化建筑評估商談簽約工作正有序進行,征遷工作轉入建設階段,分指揮部全體工作人員以當仁不讓、志在必得的決心和勇氣,在征遷之路上大步邁進,社區(qū)建設的號角正式吹響。

  據(jù)開元創(chuàng)新社區(qū)成片開發(fā)方案規(guī)劃,將安排居住用地面積23.5367公頃,可規(guī)劃住宅總建筑面積約66萬平方米,將建設安置房、商品住宅、人才公寓等項目;將安排4.5840公頃教育設施用地,規(guī)劃建設九年一貫制36班洪文學校以及多所小學、幼兒園,提升區(qū)域教育資源供給;將安排10.4079公頃公園綠地,建設大型城市公園——洪文公園以及城市綠道,美化城市環(huán)境;將規(guī)劃8.6438公頃商業(yè)用地,建設綜合性一站式購物中心,擴充片區(qū)商業(yè)設施容量;將規(guī)劃新增3.7637公頃商務用地,為“島內(nèi)大提升”的重點項目之一——開元創(chuàng)新社區(qū)提供土地要素保障、產(chǎn)業(yè)空間保障。

  清晨,陽光入室,和煦如歌;傍晚,攜手漫步,夕陽無限溫柔;孩子就近上學,父母安康無憂,泥窟、石村未來美好家園的模樣正逐漸變得清晰起來。

  亮彩數(shù)據(jù)

  書寫“泥石速度”

  ●6小時100%完成住宅房屋測繪順序號抽取

  ●30天100%完成房屋測繪

  ●35天100%完成住宅戶預商談

  ●24天第一輪簽約率達94.88%

  ●61天交房搬遷率98.08%

  ●80天房屋拆除面積突破50萬平方米

  展現(xiàn)“泥石力量”

  ●協(xié)助調(diào)解居民糾紛超過120次

  ●解決人口認定、權屬認定的疑難雜癥超30項

  ●拆除違法搶建超1100平方米

  ●啟動綜合執(zhí)法拆違解危5次

  ●拆除危房及無產(chǎn)權違章建筑3783.92平方米

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文章關鍵字:廈門拆遷最新消息2022
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