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廈門土拍余溫尚未褪去，新一波土地供應即將抵達。
圍繞著官方爆料的地塊，一塊接著一塊，簡直是眼花繚亂。
更讓人驚喜的是，橙子發(fā)現(xiàn)，島內(nèi)一地鐵口附近又有住宅用地現(xiàn)身。
具體情況如何，我們一起往下瞧。
東渡規(guī)劃有住宅用地
位置已曝光
時隔十年之后，廈門東渡片區(qū)也將有住宅用地供應啦！
近日，有網(wǎng)友咨詢郵輪母港海上世界即將面向世人展現(xiàn)她絢麗的容顏，毗鄰的牛頭山港務小區(qū)猶如美麗畫卷中遺落的墨跡，畫師將如何修飾這點墨跡呢？
隨后，官方便做出了相應回復：港務小區(qū)規(guī)劃用途為二類居住用地。
這也就意味著，不久之后這里將迎來新的住宅用地供應，解渴板塊房荒。
牛頭山港務小區(qū)所在位置，近距離享有已經(jīng)開通的地鐵2號線郵輪中心站，周邊還有海大立交、多條公交路線等支撐出行，交通可謂非常便利。
至于其他的配套也皆有，如東渡小學、廈門六中東渡校區(qū)、狐尾山、海灣公園等都在數(shù)分鐘路程范圍內(nèi)。
雖說相較于島內(nèi)其他板塊，東渡板塊整體資質(zhì)較為一般，但廈門最大的城市綜合體——“海上世界”正好坐落于廈門東渡板塊內(nèi)的郵輪母港片區(qū)，在其助力下，板塊關注度有所提高，二手房成交情況也有所改善。
項目涵蓋“國際郵輪母港航站樓、智慧辦公集群、國際品牌高端酒店、濱海文化娛樂、沉浸式主題商業(yè)”五大業(yè)態(tài)，總投資超過160億元，一旦投用，東渡板塊的城市功能將逐步凸顯，版塊能級有望進一步得到提升。
多幅寶地入市助力
島內(nèi)格局或煥新
島內(nèi)舊改的提速，象征著廈門城市面貌更新的進程進一步加快，而除了舊改，多幅優(yōu)質(zhì)地塊也陸續(xù)出現(xiàn)在大家視線范圍內(nèi)。
根據(jù)此前一些信息來看，島內(nèi)接下來一波優(yōu)質(zhì)地塊有望出讓;
根據(jù)城市規(guī)劃一張藍圖，將軍祠原橡膠廠規(guī)劃上為二類居住用地;
根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，五緣灣濕地公園站站點周邊規(guī)劃有居住用地;
根據(jù)規(guī)劃，東渡六中北側(cè)地塊目前規(guī)劃為中小學用地、二類居住用地、商業(yè)服務業(yè)用地、公園綠地等;
廈門發(fā)改委官微推文【重磅！廈門今年新開工10個安置型商品房項目！還有這些大動作…】，文中透露了湖濱片區(qū)將爭取出讓2幅住宅用地。
根據(jù)廈門市思明區(qū)人民政府公布關于確定嶺兜片區(qū)舊村改造項目國有土地上房屋征收范圍的通告，其用地性質(zhì)規(guī)定如下：A1-1地塊（135203㎡）：二類居住用地;A1-2地塊（62545㎡，居住用地容積率大于1.5）：二類居住用地、商業(yè)服務設施用地。
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細觀這些地塊所在位置，周邊的配套都相當不錯，交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、休閑配備都十分便利，地塊資質(zhì)可謂是優(yōu)等生。
回顧近幾年來島內(nèi)出讓的地塊，雖出讓速度的步伐提速了，但還是相當?shù)闹斏?，因為只要一涉及島內(nèi)地塊，不管在哪，都能激起不小的水花。
就島內(nèi)而言，目前各大房企對其的態(tài)度，依舊是兵家必爭之地。探其原因，不單單是島內(nèi)土地的稀缺，還有一個很重要的因素那便是島內(nèi)需求旺盛。
從人口密度可以看出出島內(nèi)購房需求之旺盛，島內(nèi)9%的土地匯集了廈門超40%的人口。
不過，隨著“島內(nèi)大提升，島外大發(fā)展”和“名?？鐛u”發(fā)展戰(zhàn)略步伐的大步邁進，島外不少板塊熱門板塊也成為了不少購房者的置業(yè)重地。
但就目前來看，島外的購房需求還是難以和島內(nèi)相匹敵，還存在著一定的差距。
未來，隨著新供應的持續(xù)加入，未來島內(nèi)的房價格局有望出現(xiàn)煥新的局面。
屆時，這些地塊何時出讓，我們靜待官方公告;是否會以“限地價、競配建、限房價”的形式出讓，同樣值得我們翹首以盼。
如果《官方劇透！島內(nèi)又一宅地現(xiàn)身 板塊已10年無新房供應！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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