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廈門市何厝嶺兜舊村改造指揮部自2020年6月9日揭牌成立以來，認真貫徹落實習近平總書記關于城市工作系列重要論述和中央城市工作會議精神，深化“提升本島，跨島發(fā)展”戰(zhàn)略，按照副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮孟芊、黃燕添關于“更快速集中力量推動各項工作實現(xiàn)‘大跨步’”的工作要求，與相關單位協(xié)同推進，攻堅克難，片區(qū)拆除工作進入最后攻堅清零階段，安置房地塊、招商地塊、教育地塊均實現(xiàn)凈地。
市指揮部成立以來
何厝嶺兜片區(qū)有哪些變化？
跟著廈門市新何厝新嶺兜
一起看看
征拆交地收尾攻堅
結合片區(qū)建設計劃
廈門市何厝嶺兜舊村改造指揮部
加大宣傳，持續(xù)攻堅
疏通未簽約戶思想癥結
多措并舉、綜合施策、劃片攻堅
確保重點地塊收尾工作順利推進
刷新“思明速度”
2020年9月11日，何厝一重點項目拆平該地塊的關鍵一棟。何厝舊村改造攻克諸多疑難雜癥，用29天依法拆除319戶、162棟、6.1萬平方米，刷新了“思明速度”。
百日攻堅再提速
2020年10月12日，何厝、嶺兜片區(qū)分指揮部召開“沖刺一百天”專項活動工作動員部署會，提出乘勢而上，加快速度，決戰(zhàn)決勝百日攻堅行動，交出一張亮麗的成績單。
簽約率超99%
截至6月9日，何厝嶺兜片區(qū)共簽約住宅戶3035戶，非住宅戶4戶，經營戶1310戶，累計交房1811棟、面積74.66萬㎡，嶺兜簽約率99.3%，何厝簽約率99.9%;拆除1787棟、拆除面積73.96萬㎡;其中，嶺兜片區(qū)25.37萬㎡;何厝片區(qū)48.59萬㎡。
安置房將全面開工建設
目前，何厝嶺兜片區(qū)已基本凈地。其中，嶺兜片區(qū)安置房A1-1、A1-2、A1-3地塊已交地，嶺兜小學已交地;何厝片區(qū)安置房B1、B2地塊預計6月份交地，A1、A2、A3、A4地塊預計7月份交地。
何厝片區(qū)拆遷前后對比：
拆遷前航拍：
拆遷后航拍：
嶺兜片區(qū)拆遷前后對比：
拆遷前航拍：
拆遷后航拍：
全力推進安置房建設
去年8月份
片區(qū)實現(xiàn)首個安置房地塊交地
提前完成嶺兜安置房土石方
及基坑工程招標并開工
首個安置房地塊比正常工期提前4個月
可節(jié)約過渡安置費約0.4億元
嶺兜安置房開工建設
2020年8月18日，副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮黃燕添宣布嶺兜安置房項目開工，實現(xiàn)了征遷交地與開工建設無縫銜接，標志著片區(qū)舊改轉入建設階段。
目前嶺兜安置房地塊基本實現(xiàn)全面開工建設，何厝安置房地塊也將在近期交付開工建設。在統(tǒng)籌推進規(guī)劃建設同時，市指揮部也著手編制三年滾動開發(fā)計劃，確保片區(qū)高效開發(fā)與資金平衡。
△嶺兜安置房地塊航拍圖
教育設施建設再提速
嶺兜小學年初開工
2021年2月20日嶺兜小學正式開工建設，計劃竣工時間為2022年4月15日。目前，嶺兜小學土方開挖已完成了89%，教學樓地下室底板結構施工完成90%，頂板結構施工完成50%，已進入主體結構施工階段。
以提升后續(xù)片區(qū)回遷居民生活幸福感為目標，促進片區(qū)建設再提速，市指揮部合理組織，提升嶺兜小學施工速度;提前謀劃，科學布局，力爭剩余的幼兒園、小學盡早開工建設;目前幼兒園設計方案已完成。
打造紅色文化教育基地
根據(jù)副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮孟芊、黃燕添提出的“打造全國特色紅色文化教育基地”的要求，市指揮部以“落實文物保護，原址改造換新顏”、“分類引導布局，傳承紅色基因”和“宣傳紅色歷史，弘揚少先隊精神”為規(guī)劃原則。
結合片區(qū)市政道路規(guī)劃條件并依托片區(qū)內的現(xiàn)有紅色資源及新建紅色教育建筑形成“一廊三區(qū)”的規(guī)劃結構。
結合片區(qū)征拆及項目建設實際進展，提出“近遠期結合，以原址保留為主，還建復原為輔”的規(guī)劃思路。
●目前，該規(guī)劃正在提請市城市規(guī)劃委員會審議。
加快招商地塊落地開工
片區(qū)首個招商項目已完成項目產業(yè)認定，地塊出讓方案已通過市土資委會審批，土地征收已完成凈地交付，思明區(qū)片區(qū)成片開發(fā)（農轉用）手續(xù)已獲批復，目前正在辦理紅線批文手續(xù)，待批復后公告該地塊出讓，預計7月份該地塊可實現(xiàn)開工。項目總投資約10億元。
優(yōu)化提升空間布局
根據(jù)副市長、何厝嶺兜舊村改造指揮部總指揮孟芊、黃燕添“打造良好公共空間，進一步優(yōu)化片區(qū)建設方案”的工作要求，市指揮部重點抓空間布局優(yōu)化，安置房公攤率降低，教育資源充分預留，歷史文脈科學保護等工作。
片區(qū)空間布局得到較大提升，安置房方案獲得村民高度認可。
片區(qū)空間布局優(yōu)化調整
將帶來這些變化
?。浚?？
★提高了居住品質。
★緩解了安置房用地、社區(qū)發(fā)展用地不足的困境（新增面積約6萬㎡）。
★前瞻性留足教育資源。
★提升片區(qū)土地利用效率。
★增強了村民的滿意度和獲得感。
下一步
工作計劃
未來市指揮部將繼續(xù)圍繞“規(guī)劃建設、項目招商”工作目標緊扣年度工作計劃和三年行動方案全力推動舊村改造工作取得新突破、新進展、新成效
?。ㄒ唬┐_保何厝安置房項目全面開工
圍繞安置房建設交地計劃，建立任務清單，明確責任分工，倒排工期，確保項目如期交地;統(tǒng)籌項目前期各項報批手續(xù)辦理，縮短辦事期限，確保征遷拆除與項目建設工作無縫銜接，努力節(jié)約過渡安置費支出。
（二）推進何厝紅色文化教育基地建設方案落地
針對何厝基地紅色文化教育基地建設。一是督促加快推進用地征拆，保障用地供應與基礎設施建設;二是推動規(guī)劃調整及相關審批工作;三是推動明確項目建設的機制體制等相關工作。
（三）加快片區(qū)招商項目生成
繼續(xù)加快策劃片區(qū)招商工作、生成新項目。借力投洽會平臺，進一步加大招商宣傳力度，促進產業(yè)招商引資，落實企業(yè)精準落地與對接，加強產業(yè)聚集及優(yōu)勢資源的引進，更好地服務推動廈門何厝嶺兜片區(qū)的建設和發(fā)展。
（四）努力服務全市經濟發(fā)展
確保2021年度何厝、嶺兜實現(xiàn)交地15.89萬㎡，開工建設15.89萬㎡，固定資產投資41.67億元，實現(xiàn)招商項目落地 2.1萬㎡，投資10億元。
思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側的2021P02商住用地。采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓，成交價92.3億元，納入何厝嶺兜片區(qū)舊村改造資金平衡。
（廈門新何厝新嶺兜）
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