確定了！思明又一小區(qū)納入舊改 最快明年實施

　　思明又一小區(qū)即將加入“舊改大軍”！

　　近日，有網友向思明區(qū)人民政府詢問，龍山橋社區(qū)東浦三里是否規(guī)劃老舊小區(qū)改造？

　　對此，思明區(qū)人民政府答復稱，經了解，浦南公寓小區(qū)已納入2022年-2025年蓮前街道老舊小區(qū)改造計劃。

　　這也就意味著，最快明年，該小區(qū)就將迎來“翻新”。

　　公開信息顯示，該小區(qū)位于思明火車站板塊東浦三里，建成于1996年。該片區(qū)在售房源較少，掛牌均價約4.1萬/㎡。

　　毫無疑問，對該小區(qū)住戶來說，這是一個利好消息。

　　畢竟，真金白銀的舊改投入，對老舊小區(qū)居住質量的提升，肉眼可見。

　　無論是改造水電煤氣，還是加裝電梯停車場，都會明顯提升老舊小區(qū)外在形象和居住質量，自然會帶動“老破小”估值的提升。

　　一些具有交通、醫(yī)療乃至學位優(yōu)勢的老破小，在舊改的加持之下，其價格將會更為堅挺。但沒有這些綜合優(yōu)勢的老破小，有了舊改的加持，也會減緩其衰敗的過程。

　　不過，需要提醒的是，減緩衰敗，并不等于舊改可以成為新的樓市發(fā)動機。

　　目前來看，老舊小區(qū)改造，目前走的還是民生工程的路線，意在穩(wěn)定投資和提振消費，而非刺激房價。

　　因此，買房人也別期望通過舊改，實現房價的大漲。

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