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廈門安商房
最新消息來了！
剛剛
廈門市自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于發(fā)布七宗安置型商品房用地信息的公告
湖里6宗
集美1宗
地上總建面近86萬㎡
總套數(shù)區(qū)間8909-9894套
一起來看看吧~
具體地塊如下
湖里區(qū)五緣灣片區(qū)鐘宅路與金山路交叉口東北側(cè)地塊總平面圖
湖里區(qū)五緣灣片區(qū)五緣灣道與鐘水路交叉口西北側(cè)地塊總平面圖
湖里區(qū)五緣灣片區(qū)高林東路與高林南一路交叉口西南側(cè)地塊總平面圖
湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)仙岳路與金邊路交叉口東南側(cè)地塊一總平面圖
湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)仙岳路與金邊路交叉口東南側(cè)地塊二總平面圖
湖里區(qū)五緣灣片區(qū)五緣灣道與鐘鳴路交叉口西南側(cè)地塊總平面圖
集美區(qū)集美新城片區(qū)立德路與縱十四路交叉口東南側(cè)地塊總平面圖
公告原文：
廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于發(fā)布七宗安置型商品房用地信息的公告
?。ㄍ恋厥袌?021第34號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)定及廈門市2021年3月31日公布的住宅用地供應(yīng)計劃，現(xiàn)廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布本年度供應(yīng)計劃內(nèi)的七宗其他住宅用地（安置型商品房）用地信息，接受用地申請。具體如下：
一、用地基本情況詳見附表
二、申請資格
中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可提出用地申請。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、提交用地申請要求
?。ㄒ唬┨峤挥玫厣暾垥r間
本公告發(fā)布后30天內(nèi)，截止時間為2021年6月19日下午5:00。
?。ǘ┨峤簧暾埐牧?/p>
1.填寫完整的國有建設(shè)用地使用權(quán)申請書（格式詳附件），并由法定代表人（組織負責(zé)人）簽字并加蓋單位印章;
2.用地申請人的有效身份證明文件（如法人營業(yè)執(zhí)照、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應(yīng)加蓋單位印章）;
3.法定代表人（組織負責(zé)人）的有效身份證明文件（應(yīng)加蓋單位印章）。
?。ㄈ┞?lián)系方式
1.工作時間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30;
2.地點：廈門市湖里區(qū)同益路9號地產(chǎn)大廈15層;
3.電話：0592-5107708、5107718。
?。ㄋ模┐_定供地方式
在接受用地申請期內(nèi)只有一個意向用地者的，市資源規(guī)劃局將與意向用地者簽訂出讓意向書;在接受用地申請期內(nèi)地塊如有兩個及以上意向用地者的，采用公開拍賣方式出讓，具體事項另行公告確定。
四、擬出讓用地的建設(shè)要求
?。ㄒ唬?021-01至2021-06地塊的建設(shè)要求為：
1.開竣工時間：土地交付之日起9個月內(nèi)開工，開工之日起24個月內(nèi)完成項目建設(shè)并申請竣工驗收?？⒐ぶ掌?個月內(nèi)達到交付條件。
2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：地塊項目需按本公告附件的總平圖進行設(shè)計、建設(shè)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格按照《廈門市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)若干指導(dǎo)意見的通知》（廈建?。?020］24號）、《關(guān)于湖里區(qū)安置房建設(shè)與管理指導(dǎo)意見及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》（廈湖安發(fā)［2020］6號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，綠化工程標(biāo)準(zhǔn)500元/平方米（含海綿城市建設(shè)），公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1300元/平方米;必須達到綠建二星標(biāo)準(zhǔn);電梯、鋁合金門窗、外墻中高檔真石漆和水電材料（設(shè)備、管線）等必須選用知名優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
3.建設(shè)監(jiān)管：為確保安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，受讓人須與湖里區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，在項目開發(fā)建設(shè)全過程中，無條件接受區(qū)政府建設(shè)主管部門的監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包含進度管理、工程質(zhì)量、分部工程驗收、項目移交等。
4.交付驗收要求：受讓人須按項目竣工時間要求完成項目建設(shè)，并在項目竣工驗收起6個月內(nèi)，組織市（區(qū)）相關(guān)職能部門對項目進行交付驗收。項目逾期交付的，受讓人應(yīng)當(dāng)從逾期之日起，向湖里區(qū)政府支付因項目逾期產(chǎn)生的過渡安置費。過渡安置費以總計容建筑面積乘以60元/月/平方米計算，逐月支付至項目完成交付驗收。
5. 受讓人需承諾項目設(shè)計方案須征求所在片區(qū)被拆遷人集體確認后（由所屬街道、片區(qū)指揮部征求被拆遷人意見后蓋章確認），方可開展項目建設(shè)。若受讓人確需修改設(shè)計方案的，須經(jīng)湖里區(qū)政府審批同意后方可申請設(shè)計方案變更。
6. 信息系統(tǒng)管理：受讓人須根據(jù)湖里區(qū)政府相關(guān)部門要求，配合完成安置型商品房建設(shè)安全信息系統(tǒng)的動態(tài)管理。
?。ǘ?021-07地塊的建設(shè)要求為：
1.開竣工時間：土地交付之日起6個月內(nèi)開工，開工之日起30個月內(nèi)完成項目建設(shè)并申請竣工驗收?？⒐ぶ掌?個月內(nèi)達到交付條件。
2. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：地塊項目需按本公告附件的總平圖進行設(shè)計、建設(shè)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格按照《廈門市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)若干指導(dǎo)意見的通知》（廈建住［2020］24號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，綠化工程標(biāo)準(zhǔn)500元/平方米（含海綿城市建設(shè)），公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1300元/平方米;必須達到綠建二星標(biāo)準(zhǔn);電梯、鋁合金門窗、外墻中高檔真石漆和水電材料（設(shè)備、管線）等必須選用知名優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
3. 建設(shè)監(jiān)管：為確保安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在項目開發(fā)建設(shè)全過程中，受讓人須無條件接受市（區(qū)）政府建設(shè)主管部門的監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包含進度管理、工程質(zhì)量、分部工程驗收、項目移交等。項目竣工驗收后，須由市（區(qū)）政府組織相關(guān)職能部門對項目進行交付驗收。
4.交付驗收要求：受讓人須按項目竣工時間要求完成項目建設(shè)，并在項目竣工驗收起6個月內(nèi)，組織市（區(qū)）相關(guān)職能部門對項目進行交付驗收。項目逾期交付的，受讓人應(yīng)當(dāng)從逾期之日起，向集美區(qū)政府支付因項目逾期產(chǎn)生的過渡安置費。過渡安置費以總計容建筑面積乘以40元/月/平方米計算，逐月支付至項目完成交付驗收。
5. 受讓人需承諾項目設(shè)計方案須征求所在片區(qū)被拆遷人集體確認后（由所屬街道征求被拆遷人意見后蓋章確認），方可開展項目建設(shè)。若受讓人確需修改設(shè)計方案的，須經(jīng)集美區(qū)政府審批同意后方可申請設(shè)計方案變更。
6.信息系統(tǒng)管理：受讓人須根據(jù)集美區(qū)政府相關(guān)部門要求，配合完成安置型商品房建設(shè)安全信息系統(tǒng)的動態(tài)管理。
五、安置型商品房項目的銷售條件
?。ㄒ唬?021-01至2021-06地塊的銷售條件為：
1.本項目居住部分為安置住宅，須根據(jù)相關(guān)規(guī)定按湖里區(qū)政府確定的價格銷售給被拆遷人。項目竣工驗收后，須由區(qū)政府組織相關(guān)職能部門對項目進行交付驗收后進行項目銷售。剩余未安置的居住房源由廈門市湖里區(qū)政府指定單位按湖里區(qū)政府確定的價格回購。
2.本項目商業(yè)部分由湖里區(qū)政府指定單位按成本價格（土地成本+建安成本）整體回購。
3.本項目車位部分僅能出售或出租給安置對象，銷售價格為成本價。剩余車位由湖里區(qū)政府指定單位按成本價回購。
?。ǘ?021-07地塊的銷售條件為：
1. 本項目居住部分為安置住宅，須根據(jù)相關(guān)規(guī)定按集美區(qū)政府確定的價格銷售給被拆遷人。在項目取得預(yù)售許可證，征收主體取得房源調(diào)撥手續(xù)后，受讓人應(yīng)與被拆遷人、街道、代建單位簽訂《商品房銷售合同（安置型）》，在交付驗收后付清銷售款。
2.剩余未安置的居住房源按照《廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市財政局、廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事項的通知》（廈房規(guī)［2021］1號）文件要求執(zhí)行。
3.本項目商業(yè)、停車位建成后按照《廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市財政局、廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于明確安置型商品房相關(guān)事項的通知》（廈房規(guī)［2021］1號）文件要求處置。
廈門市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時間：2021年5月21日
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