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剛剛！
土拍結(jié)果出爐
中海國貿(mào)聯(lián)合競得思明2021P02地塊
成交價92.3億
競配建面積36200平
溢價率24.73%
今天（13日），廈門迎來2021年第一場土拍！
此次將出讓5幅宅地（思明、湖里、海滄、集美、同安各一幅），總用地面積19.25公頃，計價總建筑面積53.05萬平方米，總起拍價146.9億元，最高起拍樓面價40400元/㎡。
第一塊出讓的是思明2021P02地塊，現(xiàn)場有建發(fā)、珠海華發(fā)、萬科、保利、中駿、首開、金茂、華潤、弘發(fā)智悅、旭輝&恒津聯(lián)合、中海&國貿(mào)等12家房企參與競拍。
最終，中海國貿(mào)聯(lián)合競得思明2021P02地塊，成交價92.3億，成交樓面價50589元/平，競配建面積36200平。
思明2021P02地塊
思明2021P02地塊，用地面積5.38公頃，計價建筑面積18.25萬平方米，起拍價74億元，起始樓面價40400元/平方米。商品住房銷售均價不得超過7.16萬元/平方米。
根據(jù)出讓條件，思明2021P02地塊允許競得人分三期建設(shè)、分三期申請合同項下宗地商品房預(yù)售許可證，并分三期對外公開銷售。
2021P02地塊位于廈門島內(nèi)東部城區(qū)繁華地段，洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)，隸屬半蘭山片區(qū)。
地塊所在區(qū)域交通通達度較高，快速通行五緣灣、前埔、枋湖、高崎、梧村、軟件園、觀音山等大型產(chǎn)業(yè)、人居組團及大型交通樞紐。同時地塊向北不遠處即為地鐵2號線古地石站，出行便捷。
教育資源也頗為豐富，擁有蔡塘學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校、逸夫中學(xué)、外國語學(xué)校瑞景分校、蓮前小學(xué)等學(xué)校。更贊的是，地塊周邊還將引入國內(nèi)一流教育資源——華東師范大學(xué)希平雙語高級中學(xué)，將極大提升片區(qū)教育資源質(zhì)量。
至于商業(yè)休閑等配套方面，700米范圍內(nèi)擁有廈門東部三大旗艦級商業(yè)購物中心之一的寶龍一城，以及東百蔡塘廣場、加州商業(yè)廣場、瑞景商業(yè)廣場三座綜合性購物廣場等等，生活、購物、休閑娛樂都極為便捷。
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