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近日，集美區(qū)公示關(guān)于2021年第一批次土地征收成片開發(fā)方案，位置在集美區(qū)后溪鎮(zhèn)東部，用地面積64.6617公頃，用地范圍為北至車管所駕?？紙觯现羴錾洗?，東至保障房社區(qū)——后溪花園，西至杏南中學(xué)后溪校區(qū)。
據(jù)方案顯示，此次開發(fā)的片區(qū)為福廈高鐵土地綜合成片開發(fā)區(qū)，中心點(diǎn)距離福廈高鐵新廈門北站約1.7 千米，距離軌道1號線巖內(nèi)站約 1.5 千米，距離地鐵4號線(在建)后溪站約 1.5 千米。
項(xiàng)目毗臨集美新城北部,天水路從項(xiàng)目中心貫穿全境，將項(xiàng)目切分為兩個(gè)子片區(qū)，規(guī)劃用地總面積為 64.66 公頃。
其中，該片區(qū)為實(shí)現(xiàn)品質(zhì)居住功能，擬劃定居住用地 25.59 公頃;公園綠地及防護(hù)綠地共19.14 公頃;城市道路用地12.20 公頃;教育科研用地3.28 公頃;社區(qū)服務(wù)用地1.89 公頃;定通信設(shè)施用地0.70 公頃;公共交通場站用地0.28 公頃。
方案明確擬安排項(xiàng)目15 個(gè)，其中公益性項(xiàng)目12 個(gè)，經(jīng)營性項(xiàng)目3 個(gè)。其中公益性項(xiàng)目包括9 個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，3 個(gè)公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。方案擬于3 年內(nèi)完成開發(fā)。
該片區(qū)成片開發(fā)有利于充分發(fā)揮福廈高鐵沿線的衍生價(jià)值優(yōu)勢，促進(jìn)商流、物流、人流、信息流、資金流的雙向流動(dòng)，聯(lián)動(dòng)經(jīng)濟(jì)、就業(yè)等多方的協(xié)同發(fā)展。
未來，該片區(qū)將加快形成集美區(qū)“一心兩區(qū)四片”的發(fā)展格局，增強(qiáng)集美都市區(qū)綜合承載力，成為集美新城建設(shè)及島內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要戰(zhàn)略承載空間，或有望成為集美區(qū)發(fā)展的又一重大經(jīng)濟(jì)增長極。
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