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環(huán)東海域同安新城從建設(shè)的第一天起，便承載著“跨島發(fā)展”戰(zhàn)略部署的重任。以高科技、新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導的產(chǎn)業(yè)體系，一直是其產(chǎn)業(yè)發(fā)展中怦然跳動的“心臟”。
這座正在崛起的宜居、宜業(yè)、宜創(chuàng)、宜游“未來科技之城核心區(qū)”，把準了產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展的脈搏，依托“智谷、云谷、創(chuàng)谷”載體，項目建設(shè)有了有力抓手，招商引資有了強力平臺，伴隨著同安區(qū) “百日沖刺”的號角，這里已然成為廈門極具發(fā)展?jié)摿Φ闹匾鲩L極。
智谷
三期項目啟動
招商進入收獲期
11月26日，總投資42億元的廈門智能創(chuàng)新中心在環(huán)東海域同安新城正式動工。這不僅是新城近年來總投資最大的單體工程項目，也是我市最大的智能創(chuàng)新項目。
該項目業(yè)主——廈門城投公司總經(jīng)理孫富娟介紹，廈門智能創(chuàng)新中心是銀城智谷三期的一部分，整個項目占地8.78萬平方米，總建筑面積47.5萬平方米，規(guī)劃建設(shè)辦公、眾創(chuàng)研發(fā)空間和大型集中商業(yè)等，項目投用后，將打造生態(tài)、綠色、開放的現(xiàn)代產(chǎn)研融合示范平臺，規(guī)劃成為廈門高科技企業(yè)總部聚集地、高端人才聚集地和高新技術(shù)孵化的聚集地。
廈門智能創(chuàng)新中心的開工建設(shè)只是智谷眾多在建產(chǎn)業(yè)項目的一個縮影。去年9月，智谷二期開工;今年9月智谷一期部分園區(qū)竣工交付。
智谷的招商引資正緊鑼密鼓進行。孫富娟告訴記者，廈門城投正著力打造“基金招商”新模式、打通“央企招商”新渠道、開啟“大數(shù)據(jù)招商”新思路，包括中煤厚持、華彬基金、閑魚優(yōu)品等在內(nèi)的基金和產(chǎn)業(yè)項目即將落戶智谷，為智谷的人氣和產(chǎn)業(yè)聚集打下堅實基礎(chǔ)。
截至目前，銀城智谷入園審核委員會已核準27家企業(yè)入園申請，合計擬租售面積約7.41萬平方米。整個智谷累計已有139家企業(yè)注冊落戶，注冊資本金共計41億元，“全國首個可信智慧園區(qū)”平臺建設(shè)也在銀城智谷同步啟動。
云谷
首期辦公樓本月封頂 明年底示范園區(qū)試運營
與銀城智谷一條馬路之隔的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園又被稱為環(huán)東云谷。為盡快推進園區(qū)建設(shè)，環(huán)東云谷正抓工期搶進度。廈門市特房新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園運營有限公司負責人介紹，云谷自今年6月29日動工建設(shè)以來，2號、3號、4號地塊均已全面開工，開工面積達33萬平方米。其中，4號地塊已于11月28日完成首棟辦公樓結(jié)構(gòu)封頂，將于12月28日全面封頂。這是云谷快速推進園區(qū)建設(shè)的階段性成效。按照計劃，4號地塊辦公樓將在2021年底竣工驗收，2022年上半年投入運營。
云谷的招商也在同步推進，瀚途、路圖旅拍、比財科技等多家企業(yè)總部已落戶園區(qū)，新西特、水滴公司、華彬集團基金等項目也即將落地。
云谷還不斷強化資本賦能。它以“產(chǎn)業(yè)+投資+運營”三位一體驅(qū)動模式，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，目前正籌備設(shè)立規(guī)模10億元的專項基金。同時，將圍繞2021年底試運營的一期示范園區(qū)，聯(lián)合梅花創(chuàng)投、德勤、信通院等知名機構(gòu)，共同打造產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。
創(chuàng)谷
智能聚集 高科技企業(yè)紛至沓來
位于美峰片區(qū)的美峰創(chuàng)谷已經(jīng)成為廈門數(shù)字創(chuàng)新資源最集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
如今，寸土寸金的創(chuàng)谷正匯聚越來越多的數(shù)字創(chuàng)新型龍頭項目。今年9月，美圖以約3.59億元向火炬集團購入創(chuàng)谷2號樓。這棟24層、總建筑面積約3.42萬平方米的大廈成為美圖公司新總部，并命名為“美圖大廈”。美圖公司創(chuàng)始人兼CEO吳欣鴻表示，美峰創(chuàng)谷的自然稟賦、產(chǎn)業(yè)氛圍和良好服務(wù)充滿吸引力。
實際上項目的入駐，也有助于美峰創(chuàng)谷進一步匯聚數(shù)字創(chuàng)新資源。目前，除已入駐的美亞柏科、美圖外，網(wǎng)易廈門數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心、新松智能研究院、國青創(chuàng)新、國鐵吉訊、國家信息光電子創(chuàng)新中心科創(chuàng)平臺等優(yōu)質(zhì)項目也已入駐或明確了入駐意向。
火炬集團相關(guān)負責人透露，集團正在持續(xù)對接吉利航天、曹操出行、盈趣科技等多家高能級企業(yè)，力爭引導企業(yè)在廈落地高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)項目，加快構(gòu)建以創(chuàng)新驅(qū)動為主引擎的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群體系。
?。◤B門日報 本報記者 張 珺 通訊員 邱光前 鄭素描）
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