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廈漳城際軌道R3 線為何不開工
官方回復(fù)：正深化前期工作
關(guān)于廈漳R3線的建設(shè)，一直以來也是廣大群眾熱切關(guān)注的話題。
近日，網(wǎng)友咨詢廈漳城際R3線的問題，R3線為何遲遲不開工？廈門地鐵4號(hào)線二期，建議從海滄嵩嶼碼頭延伸到 漳州開發(fā)區(qū)客運(yùn)碼頭。
對此，廈門發(fā)改委回復(fù)，按照省、市部署，廈漳城際軌道R3線由廈漳兩市鐵路建設(shè)指揮部牽頭，繼續(xù)深化前期工作，具體進(jìn)展情況請咨詢廈、漳兩市鐵路建設(shè)指揮部。地鐵4號(hào)線延伸至漳州事宜，涉及線網(wǎng)規(guī)劃，建議您向市自然資源和規(guī)劃局咨詢。
廈漳R3建設(shè)進(jìn)度
R3線屬廈漳城際鐵路環(huán)線中的南環(huán)線，北起漳州市南靖縣靖城鎮(zhèn)、向南經(jīng)漳州高新區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海、浮宮、漳州開發(fā)區(qū)后下穿廈門灣海域進(jìn)入廈門島內(nèi)，全長約88.525千米。若建成后在一個(gè)小時(shí)內(nèi)即可從漳州主城區(qū)到達(dá)廈門島內(nèi)。
目前看來，R3項(xiàng)目仍存在著眾多不確定因素，開工建設(shè)估計(jì)還有得等。
相比R3線的“如如不動(dòng)”，R1線的建設(shè)就相對來說順暢多了。今年7月，泉州成立軌道交通集團(tuán)，承接廈漳泉城市軌道R1線，據(jù)最新消息指出，廈漳泉城際R1線擬年底開建！
房價(jià)腰斬的漳州港為何仍少人問冿？
其一、交通太繞太折騰。最短直線距離3.5公里，陸路繞一繞不下三四十公里，出行成車高，動(dòng)輒一小時(shí)，費(fèi)錢費(fèi)時(shí)。水路至少三次接駁太折騰，先是坐車到輪渡--輪渡坐船到港口--再坐車到家，同樣費(fèi)錢費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
其二、生活配套不完善。小超市有，像樣的大購物中心沒有，痛痛快快買東西，還是要奔海對岸而去，生活充滿無奈。
其三、工作機(jī)會(huì)不保障。五六萬人的真實(shí)居住人口，做什么生意都不容易賺錢，除非只做那幾所學(xué)校學(xué)生的生意，還得往廈門里找工作。
其四、沒有廈門身份感。總感覺游離在廈門之外，雖然勉強(qiáng)留下，但不能真正留廈，要享受廈門的一些資源好難，沒有歸屬感。
其五、空置率高得嚇人。七八成新房子都被投資客買走，這些人根本不可能去住，可容下40-50萬人的住房卻只住4-5萬人群，低人氣，難免動(dòng)搖信心。
總的來說，適合購房漳州房子的人群太少了，只考慮自住才會(huì)考慮買，而且僅僅適合有自由職業(yè)又重視子女教育配套的人群，他們不愁工作機(jī)會(huì)，不必要三天兩頭往返廈門，還有著比較充裕和自由時(shí)間，從漳州港到廈門權(quán)當(dāng)旅游散心。萬一哪天R3線通了，或直跨廈門島的大橋通了，那更是守得云開見月明，即使真沒辦法通，這些人已做好了最壞打算，對自己的生活也沒太大影響。
我有一位自由職業(yè)者老鄉(xiāng)，花白菜價(jià)買了漳州港的房子，住著漂亮的海景大洋房，孩子享受著十二年義務(wù)教育，過著自由職業(yè)者的自由生活，周末偶爾自駕到廈門島內(nèi)過HAPPY時(shí)光。不用承擔(dān)廈門的高壓房價(jià)，又經(jīng)常能享受廈門的利好，活得特自在。
但凡能這么做的，畢竟是極少數(shù)，所以下定決心要買漳州港自住的人群可慢慢挑，直到挑出一個(gè)心滿意足的漂亮海景房。
當(dāng)然最后還是要再強(qiáng)調(diào)一下，如果大家只是想投資的，那么別奢想了。那么多拋售的投資客都不是傻子，但凡短期有機(jī)會(huì)，誰又愿意割肉降價(jià)便宜別人。
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