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今天，漳州臺商投資區(qū)自然資源局發(fā)布關(guān)于漳州臺商投資區(qū)臺2020P04地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告，該地塊將于10月21日15時(shí)以拍賣方式出讓。
地塊位置：湖中路以北、錦江大道以東
土地面積：46545㎡
計(jì)容建筑面積：》46645且《135269
容積率：》1.0且《2.9
建筑密度：》20
綠地率≥30
建筑限高：《100米（其中綜合樓建筑高度《100米，住宅樓建筑高度《80米）
起拍總價(jià)：74000萬元
起拍樓面價(jià)：5471元/平
根據(jù)規(guī)劃，臺2020P04地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積應(yīng)不低于40000平方米，這其中包括了需向政府有關(guān)部門無償移交的不小于14000平方米的文體設(shè)施建筑面積。
解讀：
臺2020P04地塊（龜山站05地塊）所在的片區(qū)位于漳州臺商投資區(qū)中心城區(qū)中部，隸屬龜山站商服組團(tuán)，北接龜山公園，南臨花田美事公園，景觀資源優(yōu)越。組團(tuán)定位為市級商業(yè)副中心，擬打造商務(wù)商業(yè)、公寓酒店和文化設(shè)施混合的水街活力區(qū)。
作為廈門軌道交通6 號線連接線的重要站點(diǎn)，組團(tuán)也是承接廈門居住人口、產(chǎn)業(yè)資源外溢的主力板塊，區(qū)位價(jià)值優(yōu)勢不言而喻，未來借助廈漳同城優(yōu)勢及軌道交通的紅利，區(qū)域價(jià)值有望迎來新一輪的快速提升。
交通：地塊東側(cè)毗鄰廈門地鐵6號線角美延伸段龜山站，軌道交通優(yōu)勢凸顯。目前角美延伸段工程已經(jīng)開工建設(shè)，屆時(shí)通車將成為角、廈兩地的黃金交通鏈，打通兩地的交通瓶頸，助力角美升級成廈門衛(wèi)星城。
地塊附屬的道路交通體系四通八達(dá)，經(jīng)由主干道角美大道北向接駁城際公路翁角路入廈（海滄北部）只需20分鐘;南向接駁角江路亦能實(shí)現(xiàn)快速入廈（海滄南部）。另外，湖中路、洪岱路、山水大道、錦江大道等道路組成了便捷發(fā)達(dá)的交通體系，交通通達(dá)度與輻射范圍十分廣闊。
教育：廈門雙十中學(xué)漳州分校、閩南師范大學(xué)漳州臺商投資區(qū)附屬小學(xué)&附屬幼兒園知名學(xué)府組成豪華的教育資源陣容，打造了一站式名校配套，為地塊將來建設(shè)的住宅項(xiàng)目構(gòu)建了極強(qiáng)的核心競爭力。
生態(tài)：花田美事公園、角美濕地公園等城市公園點(diǎn)綴于地塊周邊，提供了舒適宜人的綠色景觀及生態(tài)環(huán)境，為周邊居民增添了休閑放松的目的地。
商業(yè)：地塊周邊醇熟商圈環(huán)繞，周邊擁有由萬達(dá)廣場、龜山站華僑城商業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)中）、角江路站商業(yè)項(xiàng)目（規(guī)劃）、萬益廣場四大商業(yè)綜合體組成的城市商圈，打造集休閑、購物、娛樂于一體的都市消費(fèi)生活圈層，商業(yè)氛圍進(jìn)一步成熟。
未來，該片區(qū)將結(jié)合角美龜山站軌道綜合體項(xiàng)目，建設(shè)一座目前漳州最高的250米超高層建筑，打造成角美新地標(biāo)。
此外，站點(diǎn)還將建設(shè)龜山公園-龜山站-花海公園城市商業(yè)-生態(tài)廊道，特色水街等公共配套，綜合布局商務(wù)商業(yè)、綜合文化中心、健身中心、圖書館等多樣化的設(shè)施，形成產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的氛圍，打造集休閑、文化、娛樂于一體的都市會客廳和文娛品牌新樣板，成為角美的城市封面&商業(yè)先行標(biāo)桿區(qū)，助推現(xiàn)代化新城崛起。
人居：地塊周邊已有水晶湖畔、中駿四季陽光、陽光城凡爾賽宮等知名品牌樓盤，高端品質(zhì)居住社區(qū)的形象已然確立，人氣增長、居住氛圍成熟可期。
具體公告如下：
經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn)（漳政地〔2020〕65號），漳州臺商投資區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按價(jià)高者得確認(rèn)受讓人。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買;凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被福建省國土資源廳（閩國土資綜〔2016〕393號文）列為失信行為人“黑名單”或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2020年9月28日至2020年10月19日到漳州臺商投資區(qū)自然資源局獲取拍賣出讓文件（不含節(jié)假日）。
五、申請人可于2020年9月28日至2020年10月19日（法定節(jié)假日除外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:30到漳州臺商投資區(qū)行政服務(wù)中心四樓土地競買受理處提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2020年10月19日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2020年10月20日17時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2020年10月21日15時(shí)00分在漳州臺商投資區(qū)管委會大會議室（食堂三樓）進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競得人所繳交地價(jià)款包括自然資源部門要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款;不包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定另行繳納。
?。ǘ┍竟嬉曂怯浌?。凡對此有異議者請自公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持有效權(quán)屬證明材料到漳州臺商投資區(qū)不動產(chǎn)登記處提出，逾期沒有提出異議的我局將按規(guī)定予以確權(quán)直接登記給受讓方，同時(shí)注銷出讓范圍內(nèi)的原產(chǎn)權(quán)證書。
?。ㄈ┰撟诘貓?bào)名截止時(shí)競買申請人不足兩個(gè)，取消該宗地出讓。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：漳州市角美鎮(zhèn)僑興街148號
聯(lián) 系 人：陳先生 黃先生
聯(lián)系電話：0596-6718400
查詢網(wǎng)址：http://www.landchina.com
http://tiz.zhangzhou.gov.cn
http://www.zzcqwq.com
開戶單位：漳州臺商投資區(qū)自然資源局
?。ㄒ唬╅_戶行：中信銀行股份有限公司漳州臺商投資區(qū)支行
賬號：8111301012500548733
?。ǘ╅_戶行：興業(yè)銀行漳州角美支行
賬號：162030100101098888
（三）開戶行：福建海峽銀行股份有限公司龍海支行
賬號：100059889900010001
?。ㄋ模╅_戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州臺商投資區(qū)支行
賬號：13621101040009552
?。ㄎ澹╅_戶行：中國工商銀行股份有限公司漳州角美支行
賬號：1409022329601063724
漳州臺商投資區(qū)自然資源局
2020年9月28日
如果《10.21日角美6號線龜山站再拍地 起拍樓面價(jià)5471元/平》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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