廈門地鐵1號線杏錦路站地鐵上蓋項(xiàng)目效果圖來啦！

　　2020JP02地塊項(xiàng)目效果圖來啦！

　　該項(xiàng)目位于集美區(qū)11-11片區(qū)杏錦路與杏林北路交叉口南側(cè)，建筑面積約71072㎡，其中地上建筑面積約55882㎡。用地面積約12228.664㎡，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、公寓及配套設(shè)施等。總投約127675萬。

　　據(jù)了解，該地塊于4月22日出讓，最終聯(lián)發(fā)+軌道底價(jià)7.56億競得，成交樓面價(jià)18000元/平。

　　來看看該地塊周邊具體情況：

　　該地塊位于杏錦路與杏林北路交叉口南側(cè)董任站北側(cè)，為地鐵1號線杏錦路站地鐵上蓋項(xiàng)目。地塊位居集美新城核心區(qū)門戶地帶，其周邊集良好區(qū)位、醇熟商業(yè)、暢達(dá)交通及愜意人居四大優(yōu)勢于一體。

　　交通配套方面，地塊周邊擁有杏錦路、杏林灣路、杏前路等城市干道，交通通達(dá)性高，加上已開通運(yùn)營的地鐵1號線加持，可實(shí)現(xiàn)快速鏈接廈門本島—集美新城—廈門北站等片區(qū)，此外，地塊西側(cè)1公里處設(shè)有地鐵6號線（在建）董任站，未來可實(shí)現(xiàn)與同安新城、集美新城、馬鑾灣新城各板塊的快速聯(lián)通。

　　教育資源方面，地塊周邊分布著紅黃藍(lán)中航城國際幼兒園、園博灣大地幼兒園、杏苑小學(xué)新校區(qū)、誠毅中學(xué)、五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校園博分校、廈門英才學(xué)校、廈門國際學(xué)校、集美工業(yè)學(xué)校等眾多基礎(chǔ)教育機(jī)構(gòu)，已基本構(gòu)筑起“幼兒園-小學(xué)-初中-高中”的全學(xué)齡基礎(chǔ)教育體系。

　　醫(yī)療衛(wèi)生方面，地塊周邊擁有多家大型醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，向南約2.5公里可至廈門市第一醫(yī)院杏林分院、向西約2.5公里可至集美區(qū)婦幼保健院;經(jīng)集杏海堤前往隔灣相望的廈門市第二醫(yī)院和廈門市疾控中心僅需16分鐘左右。此外，地塊西北側(cè)約3公里處，已引入建設(shè)三甲綜合性醫(yī)院——四川大學(xué)華西廈門醫(yī)院，未來地塊所在片區(qū)的醫(yī)療配套條件將得到進(jìn)一步提升。

　　文體休閑方面，地塊東側(cè)緊鄰廈門最大的園林生態(tài)景觀項(xiàng)目——園博苑，加上新建成的最美海上自行車道——環(huán)杏林灣綠道，可為本片區(qū)居民提供極為優(yōu)質(zhì)的休閑康體目的地。此外，地塊毗鄰集美新城核心區(qū)，可共享誠毅科技探索中心、廈門市圖書館集美新館、嘉庚藝術(shù)中心、靈玲國際馬戲城、集美市民公園、市民廣場、集美湖豪生大酒店、靈玲大酒店、星巢·越中心（Superlive）等眾多優(yōu)質(zhì)的生活配套。

　　2019年12月，本地塊南側(cè)的J2019P02地塊由廈門國貿(mào)地產(chǎn)與中交地交聯(lián)合體，以總價(jià)31.51億元競得，成交樓面價(jià)25248元/平方米。目前，地塊所在區(qū)域已聚集了中航城國際社區(qū)、華潤橡樹灣、國貿(mào)天悅、龍湖春江酈城、IOI園博灣、國貿(mào)天峯、住宅園博1號等眾多高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，居住氛圍已較為濃郁。同時(shí)，集美新城片區(qū)指揮部已逐步啟動對地塊西側(cè)的杏林老工業(yè)片區(qū)進(jìn)行提升改造工作，力爭五年內(nèi)全面完成杏林老工業(yè)片區(qū)的有機(jī)更新，未來地塊周邊的居住品質(zhì)有望得到進(jìn)一步提升。

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