廈門便民網訊:廈門市民今后可以憑借信用租房了。12月12日,廈門市房屋管理中心和螞蟻金服集團達成戰(zhàn)略合作,廈門將結合螞蟻金服旗下芝麻信用的技術風控能力,打造引入信用體系的住房租賃交易服務綜合平臺,計劃將分階段把公共租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源等納入平臺管理。這意味著,廈門市民將進入信用租房“免押金”租房的生活。
早前,《廈門市人民政府關于開展住房租賃試點工作的實施方案》出爐,并完成住房租賃交易服務綜合平臺的招投標。“目前該平臺已初步搭建完成,按計劃,廈門住房租賃交易服務系統(tǒng)和官方APP都將采用實名和實人認證制?,F階段先引入芝麻信用的芝麻分和風控體系,引入信用免押服務供交易雙方選擇,建立便捷且安全的網簽制度,再在實名實人認證的基礎上建立信用檔案。”廈門市房屋管理中心方面稱。
據悉,廈門將政府監(jiān)管的觸角深入到住房租賃平臺的各個運營環(huán)節(jié),政府在運營機制設計上直接干預切斷了假房源、假信息傳播的利益出發(fā)點。其次,租房市場的多元參與者都將納入信用體系,為各個參與方建立信用檔案。
未來,廈門人有望過上“免押金”、“租金月付”的租房生活。廈門的每一套可租房源、每一個租客、每一個房東,以及每一個中介服務人員,都將對應一套完善的信用評價體系。信用好的房東,會獲得更多租客的青睞,信用分高的租客,不僅可能免交押金,還有可能租金按月繳納。同時,愛護房源、履約交租都能給為租客積累個人信用。
不過,業(yè)內人士也指出,信用租房未來仍得經歷多重考驗。首先,房東不一定能接受免押金或者每月收一次押金,畢竟這讓房東心里沒底。其次,房客如果損壞相關設施如何處理,僅憑信用可否約束,這也是存疑的。
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