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“我住進愛的房子，可以盡情地撒野。東邊新城，西邊海景，南邊會展，北邊田野，大橋相連，小小的空間，莫不是天上人間？”這是保障性商品房業(yè)主陳先生去年特意為新店保障房地鐵社區(qū)所作的歌曲《天上人間》。旋律流淌，喜住新居、安居夢圓的幸福心情傾瀉而出，唱出了許多保障性住房業(yè)主租戶的心聲。
我市始終把推進住房保障體系建設(shè)作為重大民生工程和民心工程。2020年，我市開工建設(shè)保障性住房9726套，住房保障體系建設(shè)力度持續(xù)加大，圓滿完成了去年年初為民辦實事項目中定下的目標。
展望未來，如何讓更多市民在這一體系下解決住房困難問題？如何把好事辦得更好，讓老百姓“住得進”更“住得好”？這些問題備受廣大市民關(guān)注，參加市兩會的人大代表、政協(xié)委員們也紛紛建言獻策。
四年開建十萬套 “建得快”更“建得好”
驅(qū)車從島內(nèi)駛向翔安，剛出翔安隧道，一排排戴著“博士帽”的高層住宅樓便映入眼簾。這是正在建設(shè)中的新店保障房地鐵社區(qū)二期工程，代建單位建發(fā)房地產(chǎn)項目負責人說，項目已經(jīng)進入最后的沖刺階段——室內(nèi)精裝修方面，部品已經(jīng)陸續(xù)進場組裝，室外綠化美化也正在收尾，項目預計春節(jié)后就能竣工，爭取下半年交付使用。
該負責人介紹，這是繼一期工程和林前綜合體項目之后，新店保障房地鐵社區(qū)開工建設(shè)的第三個項目。去年一期工程已經(jīng)交付使用，林前綜合體也即將竣工，待二期工程投入使用后，一個“大體量”且居住人口眾多的社區(qū)就將初具雛形。
“出門就是地鐵站，下樓就能在生鮮超市買菜。等未來林前綜合體投用，步行幾十米就能購物，這樣的生活真是太方便了。”去年入住新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的業(yè)主黃先生說，項目除了配套幼兒園之外，周邊還有振南小學、振南中學及雙十中學翔安校區(qū)高中部等教育配套。黃先生滿懷期待：“未來我的孩子出生，就能享受全齡化的教育資源。”
新店保障房地鐵社區(qū)的實踐，正是我市保障房建設(shè)探索科學理念的范例：保障房建設(shè)不僅追求“快”，更要建得“好”——2017年至2020年，廈門利用四年時間，開工建設(shè)的保障房總量已超過十萬套，陸續(xù)開工及續(xù)建項目多達40個，創(chuàng)下新的里程碑。同時，廈門多管齊下，完善機制、緊盯設(shè)計，遵循“交通便利、規(guī)模開發(fā)、完整社區(qū)”的設(shè)計思路建設(shè)保障房地鐵社區(qū)，促使一個個地段佳、配套好、品質(zhì)高、規(guī)模大、功能全的宜居社區(qū)脫穎而出。
當年申請當年交房入住 住房保障實現(xiàn)“新速度”
“沒想到這么快，太感謝市委市政府解決我們的燃眉之急了。”去年12月21日，廈門信息港建設(shè)發(fā)展股份有限公司的骨干員工楊枝賢順利辦理了交房手續(xù)。接過鑰匙，打開新家大門，他難以抑制心中激動的心情——從漳州來到廈門工作約8年，終于有了屬于自己的家。
楊枝賢申請的，是我市首批“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配保障性商品房。正如他所說，本批次配售實現(xiàn)了當年申請當年交房入住的住房保障“新速度”：去年4月，我市首批“三高”企業(yè)骨干員工保障性商品房切塊配售啟動并搖號;7月，該批次配售結(jié)果開始公示;9月，該批次已選海滄馬鑾灣、翔安新店保障房地鐵社區(qū)一期工程房源的家庭陸續(xù)開始辦理配售手續(xù)……值得一提的是，本批次合同約定的房屋交付時間為2021年5月13日，為加快購房人入住，實際交付時間又提前近半年。
為了讓各類住房困難人群都能找到適合自身定位的住房，實現(xiàn)住有所居、安居樂業(yè)，廈門不斷“加速奔跑”，構(gòu)建分層次、立體式住房保障體系，穩(wěn)步推進保障性租賃房、公共租賃房、保障性商品房配租配售工作，并力求以最快的速度，讓住房困難群體住上新家。
數(shù)據(jù)顯示，2006年至今，我市已累計分配各類保障性住房（含期房）約9.31萬套（間），不僅為住房困難家庭雪中送炭，更為廈門實現(xiàn)全方位高質(zhì)量發(fā)展超越筑巢引鳳。
建議
加大保障房供給 惠及更多老百姓
“在我市持續(xù)完善的住房保障體系下，人民生活日益改善，越來越多住房困難家庭的住房需求得以解決，成果可圈可點。”今年市兩會上，不少代表委員都對我市住房保障工作給出了好評。
下一步，被包括人民日報、新華社等主要媒體稱為“廈門藍本”的住房保障體系，如何尋求更長足的突破，讓更多老百姓共享發(fā)展成果？涉足相關(guān)領(lǐng)域的市人大代表和市政協(xié)委員提出了一系列建議。
湖里區(qū)金安社區(qū)是廈門最大的保障性住房小區(qū)，也是全國首個保障性住房安居樣板工程，我市不少住房保障管理經(jīng)驗，都是在此小區(qū)開展試點進而總結(jié)提煉的。市人大代表、金安社區(qū)黨委書記吳麗敏結(jié)合社區(qū)的實際管理情況提出建議。她說，如今，全市市級投入使用的保障房小區(qū)就有20多個，在這樣龐大的體量之下，我市應進一步加強配后監(jiān)管，探索保障性住房管理的長效機制。不僅要持續(xù)完善準入、使用、退出等方面的規(guī)范機制，實現(xiàn)精細化管理，更要將推進保障房小區(qū)治理體系和治理能力現(xiàn)代化作為重要課題，探索保障房居民自治的新路子，通過實現(xiàn)共建共治共管，破解社區(qū)治理難題，綻放保障房小區(qū)的新活力。
市政協(xié)委員、集美大學房地產(chǎn)發(fā)展研究所所長、農(nóng)工黨廈門市委副主委（兼）李友華，則關(guān)注到外來人口的住房需求，就如何進一步加大保障房供給提出建議。他指出，城市發(fā)展離不開外來人員的貢獻，因為收入和職業(yè)因素影響，他們大量租住在城鄉(xiāng)接合部、城中村，但由于城市更新、征地拆遷等多種情況，他們需要不斷尋找新的居住空間。對于他們的住房需求，相關(guān)部門可對老城區(qū)的一些老舊廠房、閑置辦公樓等空間進行梳理，盤活一批房源作為公租房，惠及更多群體。
?。◤B門日報 記者 袁舒琪）
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