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廈門市保障性商品房2020年第二批社會(huì)批次房源安排
?。ㄒ唬┓吭磾?shù)量、位置+價(jià)格
本批次房源均為現(xiàn)房房源
?、傧璋矃^(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期
二房型100套，三房型150套，銷售均價(jià)為13826元/平方米。
圖源：廈門市住房保障和房屋管理局
?、谕矃^(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程
二房型50套，三房型800套，銷售均價(jià)為12708元/平方米。
圖源：廈門市住房保障和房屋管理局
?、酆鎱^(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程
二房型550套;三房型350套，銷售均價(jià)14611元/平方米。
圖源：廈門市住房保障和房屋管理局
本批次總房源安排數(shù)量原則上為確認(rèn)輪候資格申請(qǐng)家庭戶數(shù)的1.2倍，且最多不超過2000套（其中新店保障房地鐵社區(qū)一期工程三房型不超過150套，馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程三房型不超過350套）。具體房源以《選房手冊(cè)》所附為準(zhǔn)。
（二）面積標(biāo)準(zhǔn)
1.二房型建筑面積約60平方米;
2.三房型建筑面積約70平方米。
?。ㄈ┭b修標(biāo)準(zhǔn)
所提供的房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，具體包括：墻面、地面、天棚裝飾到位;水電、照明到位;陽臺(tái)、廚、衛(wèi)自來水到位。前述關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)的表述僅為裝修設(shè)計(jì)方案，最終以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。
廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）申請(qǐng)條件
本批次申請(qǐng)對(duì)象為廈門市無住房家庭。廈門市無住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購房合同期間在廈門市無住房。
廈門市無住房包括：（1）未擁有廈門市商品房;（2）未承租、未擁有廈門市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價(jià)商品住房;（3）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批廈門市宅基地。
申請(qǐng)條件：
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)購買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;
2.單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年; 上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請(qǐng)購買本批次保障性商品房：
1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人;
6.已取得銷售類保障性住房的（除按規(guī)定以折舊方式退房的）;
7.已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的（除按規(guī)定退出或退房的）;
8.已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購）;
9.2018年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。
?。ㄈ┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)
申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)。現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購買保障性商品房。
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