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保障性商品房申請家庭注意了，你們的新家即將正式交房了！記者從市住房保障中心獲悉，2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期項(xiàng)目已具備交房條件，計(jì)劃于周四起一站式分批安排辦理交房手續(xù)。
此次交房時(shí)間定于9月17日至9月30日（上午9∶00-下午6∶00），集中辦理交房地址在廈門市海滄區(qū)孚蓮二里202號(hào)102（聯(lián)系電話：0592-5110889）。每戶具體交房時(shí)間安排詳見市住房保障中心公示的《2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程交房安排表》。需要注意的是，交房手續(xù)須由買受人本人親自到場辦理，若買受人無法到場辦理交房的，可以用公證方式委托他人代為辦理。
市住房保障中心提醒，近日已通過EMS向本批次具備辦理交房手續(xù)的買受人寄送《2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期辦理交房的通知》，請買受人收到通知書后務(wù)必盡快到項(xiàng)目集中交房辦理點(diǎn)辦理交房，否則因買受人原因逾期辦理，買受人除應(yīng)繳清該期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用外，還需承擔(dān)因空置可能導(dǎo)致的房屋損壞維修等費(fèi)用。若未能在規(guī)定時(shí)間辦理交房手續(xù)的，可提前致電968383告知。
據(jù)悉，祥平保障房地鐵社區(qū)一期也將于近期開展交房工作，相關(guān)申請家庭和買受人可以注意關(guān)注廈門市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)、廈門市住房保障中心微信公眾號(hào)，第一時(shí)間獲取交房安排的各項(xiàng)信息。
【鏈接】
辦理交房 這些材料須帶齊
《2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期交房通知書（住戶聯(lián)）》原件（該交房通知書在交房現(xiàn)場領(lǐng)?。毁I受人及其他申請家庭成員的身份證、結(jié)婚證、戶口本（上述三項(xiàng)復(fù)印件各1份，需攜帶原件供工作人員核對(duì)）；買受人及其他申請家庭成員近期免冠2寸彩照各1張（照片背面寫上姓名、樓棟房號(hào)）；《銷售合同書》復(fù)印件1份。
保障性商品房申請條件【社會(huì)批次申請條件】（以下為基本條件，等具體批次下來以后才知道具體批次詳細(xì)要求）
● 家庭申請
申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
廈門無房（申請人及共同申請人）
● 單身居民申請
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或
不得購買保障性商品房的情況
1、申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請受理日不滿3年的;
5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
“三高”企業(yè)骨干員工
?。ㄒ唬┕贾笜?biāo)和房源：市住房局公布“三高”企業(yè)房源切塊指標(biāo)和房源信息;
（二）組織搖號(hào)：市住房保障中心組織搖號(hào)確定企業(yè)房源分配結(jié)果;
?。ㄈ┢髽I(yè)初審與申報(bào)：“三高”企業(yè)內(nèi)部對(duì)本企業(yè)具有本市戶籍且符合骨干員工條件的骨干員工申請家庭進(jìn)行初審，并根據(jù)指標(biāo)數(shù)，結(jié)合企業(yè)分配的房源，將確認(rèn)符合條件的骨干員工申請家庭名單及對(duì)應(yīng)配售的房源報(bào)送市住房保障中心;
?。ㄋ模?fù)核：市住房保障中心發(fā)函市人社、公安、稅務(wù)等部門按各自職責(zé)復(fù)核是否符合骨干員工的學(xué)歷、職稱、社保、戶籍、工資薪金等基本條件;市住房保障中心發(fā)函市住房局（市房屋事務(wù)中心及委托單位）、市資源規(guī)劃局（不動(dòng)產(chǎn)登記中心）復(fù)核骨干員工申請家庭在廈住房情況;
?。ㄎ澹徍私Y(jié)果公示;
?。┺k理購房手續(xù)。
高層次人才
1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請人才住房的本市高層次人才申請家庭全部納入本批次受理范圍;
2. 組織公開搖號(hào)，確定申請家庭順序號(hào);
3. 申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到廈門市住房保障中心提交完整申請資料，辦理正式申請手續(xù);
4. 市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)人才住房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。
骨干人才批次
1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合條件的骨干人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請保障性商品房的我市骨干人才申請家庭全部納入本批次受理范圍;
2. 組織公開搖號(hào)，確定申請家庭順序號(hào);
3. 申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù);
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。
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