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保障性商品房申請(qǐng)條件【社會(huì)批次申請(qǐng)條件】（以下為基本條件，等具體批次下來(lái)以后才知道具體批次詳細(xì)要求）
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
廈門無(wú)房（申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無(wú)住房或
不得購(gòu)買保障性商品房的情況
1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2、通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
“三高”企業(yè)骨干員工
?。ㄒ唬┕贾笜?biāo)和房源：市住房局公布“三高”企業(yè)房源切塊指標(biāo)和房源信息;
（二）組織搖號(hào)：市住房保障中心組織搖號(hào)確定企業(yè)房源分配結(jié)果;
?。ㄈ┢髽I(yè)初審與申報(bào)：“三高”企業(yè)內(nèi)部對(duì)本企業(yè)具有本市戶籍且符合骨干員工條件的骨干員工申請(qǐng)家庭進(jìn)行初審，并根據(jù)指標(biāo)數(shù)，結(jié)合企業(yè)分配的房源，將確認(rèn)符合條件的骨干員工申請(qǐng)家庭名單及對(duì)應(yīng)配售的房源報(bào)送市住房保障中心;
?。ㄋ模?fù)核：市住房保障中心發(fā)函市人社、公安、稅務(wù)等部門按各自職責(zé)復(fù)核是否符合骨干員工的學(xué)歷、職稱、社保、戶籍、工資薪金等基本條件;市住房保障中心發(fā)函市住房局（市房屋事務(wù)中心及委托單位）、市資源規(guī)劃局（不動(dòng)產(chǎn)登記中心）復(fù)核骨干員工申請(qǐng)家庭在廈住房情況;
（五）審核結(jié)果公示;
?。┺k理購(gòu)房手續(xù)。
高層次人才
1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)人才住房的本市高層次人才申請(qǐng)家庭全部納入本批次受理范圍;
2. 組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào);
3. 申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到廈門市住房保障中心提交完整申請(qǐng)資料，辦理正式申請(qǐng)手續(xù);
4. 市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)人才住房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
骨干人才批次
1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合條件的骨干人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)保障性商品房的我市骨干人才申請(qǐng)家庭全部納入本批次受理范圍;
2. 組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào);
3. 申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù);
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
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