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（一）申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1.申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請人本人必須具有本市戶籍。
2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個人名義申請購買保障性商品房。
3.申請人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險（以下簡稱社保）滿60個月且申購時仍在保，發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過6個月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。
上述申請條件為基本申請條件，其他包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
（二）具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：
1.申請之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿5年的；
5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人；
6.已購本市保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的（含按照上市交易指導(dǎo)價交由市住房保障行政管理部門或者其指定機(jī)構(gòu)回購）。
本條規(guī)定的“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為”具體包括買賣、贈與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為。
（三）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入住）非銷售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請本批次保障性商品房。
（四）2023年第一批保障性商品房（社會批次）已完成預(yù)選房的申請家庭有下列情形之一的，不能申請本批次保障性商品房：
1.未在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的；
2.主動辦理撤銷申請手續(xù)的；
3.不符合本批次保障性商品房申請條件的；
4.已確認(rèn)輪候資格情況下未按規(guī)定辦理合同簽訂、繳交購房款等購房手續(xù)的；
5.在交房入住前主動辦理退房的；
6.交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。
（五）申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。
（六）本批次保障性商品房申請條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、離異年限、取得學(xué)歷（學(xué)位）、取得職稱（專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）、取得技師職業(yè)資格、社保繳交年限等時間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，為批次意向登記時間的截止日期（2024年8月9日）。
如果《廈門市2024年第三批保障性商品房（社會批次）申請條件》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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