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定義不同：
公共租賃房（公租房）：本辦法（廈門市市級(jí)公共租賃住房管理辦法）所稱的公共租賃住房，是指運(yùn)營(yíng)企業(yè)以低于市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的住房困難群體提供的，滿足過渡性、階段性基本住房需求的租賃住房。本辦法所稱的運(yùn)營(yíng)企業(yè)，是指市政府依法確定的，不以營(yíng)利為目的，主要承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，負(fù)責(zé)實(shí)施公共租賃住房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的企業(yè)。
根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》及相關(guān)配套文件規(guī)定向本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭提供的社會(huì)保障性租賃房，不適用本辦法。
保障性租賃房（廉租房）：保障性租賃住房主要面向本市無(wú)房的新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體，解決階段性住房困難問題。建筑面積原則上不超過70平方米，以30～45平方米的小戶型為主。同時(shí)，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各工業(yè)項(xiàng)目配建宿舍型公寓，重點(diǎn)解決企業(yè)單身員工居住問題。
廈門市保障性商品房管理辦法：
第十一條 新建或者配建的保障性商品房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：70平方米左右的二房型，80平方米左右的三房型，95平方米左右的三房型。
修訂前標(biāo)準(zhǔn)：一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右
注意：因新修訂的《管理辦法》剛剛出臺(tái)，房源的建設(shè)和籌集需要一定的周期。目前，我市存量保障性商品房房源中暫無(wú)符合新辦法規(guī)定的70平方米左右二房型、80平方米左右三房型、95平方米左右三房型面積標(biāo)準(zhǔn)的房源。我們也將根據(jù)新的管理辦法，加快通過規(guī)劃建設(shè)等方式籌集新房源。
《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》的政策解讀：
保障性租賃住房主要面向本市無(wú)房的新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體，解決階段性住房困難問題。建筑面積原則上不超過70平方米，以30～45平方米的小戶型為主。同時(shí)，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各工業(yè)項(xiàng)目配建宿舍型公寓，重點(diǎn)解決企業(yè)單身員工居住問題。
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