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廈門(mén)市二手住宅的交易價(jià)格環(huán)比連續(xù)下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)昨日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，8月廈門(mén)市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，位居全國(guó)70個(gè)大中城市的第65位。
分類(lèi)型看，當(dāng)月大戶型房源環(huán)比降幅最小，144平方米以上類(lèi)型二手住宅售價(jià)環(huán)比下降0.3%;90平方米及以下類(lèi)型二手住宅售價(jià)環(huán)比下降0.4%;90平方米-144平方米類(lèi)型二手住宅售價(jià)環(huán)比下降0.4%。
從成交情況來(lái)看，不少房產(chǎn)中介反映當(dāng)月客戶看房量和來(lái)訪量都持續(xù)下滑，成交量繼續(xù)在低位徘徊。從成交價(jià)格來(lái)看，僅少數(shù)業(yè)主肯主動(dòng)降價(jià)出售，所以總的來(lái)說(shuō)，成交價(jià)穩(wěn)中略降。
調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示，8月廈門(mén)市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格保持平穩(wěn)，環(huán)比持平，位居全國(guó)70個(gè)大中城市第47位。
分類(lèi)型看，當(dāng)月小、中、大三類(lèi)戶型房源環(huán)比價(jià)格各有漲跌，90平方米及以下類(lèi)型新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下降0.1%;90平方米-144平方米類(lèi)型新建商品住宅售價(jià)環(huán)比上漲0.1%;144平方米以上類(lèi)型新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下降0.1%。
調(diào)查人員分析認(rèn)為，受調(diào)控政策影響，目前市場(chǎng)上客戶觀望氛圍濃厚，“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的購(gòu)房心理使得客戶更加猶豫不決，多數(shù)樓盤(pán)銷(xiāo)售情況一般。從成交價(jià)格來(lái)看，部分新加推房源定價(jià)與前期相比保持平穩(wěn)或略有下降。
